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Villa in vendita con giardino a Orvieto in via velino snc

• 429.000€
• 9 locali
• 150 mq
• Vendesi

Villa Unifamiliare di Nuova Costruzione: Modernit e Comfort ai Piedi della Rupe '?Sferracavallo, Orvieto In una delle zone pi dinamiche e servite della citt, proponiamo in vendita una prestigiosa villa monofamiliare di prossima realizzazione, pensata per chi cerca lindipendenza, lefficienza energetica e la comodit di vivere a un passo da tutti i servizi.
'?Il Progetto: Spazio, Luce e Tecnologia '?La villa si sviluppa su due livelli fuori terra per una superficie complessiva di 155 mq, progettata con un'architettura funzionale e un design contemporaneo ad alto efficientamento energetico.
'?Piano Terra: L'ingresso apre su un ampio e luminoso salone, cuore della casa, ideale per momenti di convivialit.
Troviamo poi una cucina abitabile spaziosa, una prima camera (perfetta anche come studio) un bagno e una lavanderia.
'?Piano Primo: La zona notte ospita ben 4 camere da letto proporzionate e 1 bagno, garantendo privacy e comfort per tutta la famiglia.
'?L'Oasi Esterna '?La propriet circondata da un terreno privato di circa 800 mq. Uno spazio verde esclusivo dove poter realizzare un giardino mediterraneo, un'area living esterna o una piscina, godendo della tranquillit della zona pianeggiante che guarda verso l'Altopiano dell'Alfina.
'?Perch scegliere Sferracavallo? '?Vivere a Sferracavallo significa scegliere il motore pulsante di Orvieto.
Situata strategicamente ai piedi della celebre rupe tufacea, questa frazione offre il perfetto equilibrio tra funzionalit moderna e radici storiche: '?Servizi a portata di mano: Scuole, attivit commerciali e centri produttivi sono raggiungibili in pochi minuti.
'?Connessione con la natura: Dai piedi della casa partono i suggestivi sentieri che costeggiano la Rupe, ideali per amanti del trekking e dell'outdoor.
'?Posizione Strategica: A breve distanza dal borgo di Rocca Ripesena (il "Paese delle Rose") e asse viario cruciale per ogni spostamento.
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