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Villa in vendita con giardino a Oleggio in via san giovanni

• 240.000€
• 5 locali
• 250 mq
• Vendesi

VENDUTA AL RUSTICO _ Villa singola con giardino di 950 mq tutta da personalizzare.
C chi cerca una casa e chi cerca un progetto di vita: questa villa singola indipendente nasce per chi desidera qualcosa di davvero suo, con un giardino privato di circa 950 mq tutto da vivere e unarchitettura fuori dal comune, pensata per non passare inosservata.
La casa attualmente in costruzione e viene proposta al rustico: unopportunit concreta per chi vuole personalizzare ogni finitura, dalle piastrelle ai serramenti, e perch no, anche gli spazi interni.
Il progetto depositato in Comune prevede al piano terra un ampio portico coperto che introduce a un luminoso soggiorno pranzo di 41 mq, una cucina abitabile, uno studio di 28 mq e un bagno di servizio con antibagno.
Al piano superiore, tre camere, due bagni, una cabina armadio e due balconi pi un terrazzo affacciato sul verde: la camera matrimoniale ha il suo bagno privato, mentre le altre due camere condividono cabina armadio e secondo bagno.
Completa la propriet un box auto di 52 mq. bene precisare che questa suddivisione, pur gi depositata, non ancora stata realizzata: quindi liberamente modificabile in base alle esigenze di chi acquista, per una casa davvero su misura.
Dietro la semplicit del rustico si nasconde una scelta costruttiva di qualit: muratura in blocco unico porizzato rettificato da 42 cm, tetto in legno lamellare con 16 cm di coibentazione, vespaio aerato e calcestruzzo impermeabilizzato con additivo Penetron.
Il monoblocco strutturale garantisce gi di per s un elevato potere coibentante, una base solida in vista della classe energetica A4, traguardo che sar completato con gli impianti a scelta dellacquirente (riscaldamento a pavimento, fotovoltaico), non essendo questi compresi nella vendita al rustico.
Allacci di acqua, luce e fogna gi eseguiti; oneri di urbanizzazione e costo di costruzione gi versati, relativi al progetto attualmente depositato in Comune.
Per maggiori informazioni contattaci.
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