10

Villa in vendita con giardino a Olbia in via dei gelsi snc

• trattativa riservata
• 4 locali
• 196 mq
• Vendesi

Olbia | Murta Maria | Esclusiva villa indipendente su due livelli e a 100 metri dal mare Unit 1 In localit Murta Maria, a soli 100 metri dalla spiaggia e a circa 12 minuti dal centro di Olbia, proponiamo in vendita unelegante villa indipendente disposta su due livelli, inserita in un moderno complesso residenziale con piscina privata.
La propriet gode di una posizione riservata, perfettamente integrata nellambiente naturale circostante, a breve distanza dalle acque cristalline della costa.
Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come investimento di valore.
Lingresso alla villa avviene al piano terra, anticipato da una piacevole veranda, in parte coperta e in parte scoperta, ideale per momenti di relax allaperto e per accogliere gli ospiti in un contesto riservato e curato.
Da qui si accede alla luminosa zona giorno con cucina a vista, affiancata da due camere da letto, di cui una matrimoniale e una seconda modulabile in base alle esigenze, oltre a un bagno finestrato.
Al primo piano, troviamo un ulteriore camera da letto con bagno en suite, un ambiente versatile, da utilizzare, ad esempio, come camera aggiuntiva per le famiglie pi numerose, stanza per gli ospiti, o studio.
Allesterno, la propriet dispone di un di giardino privato, ideale per rilassarsi e vivere momenti allaperto in totale tranquillit.
La villa stata realizzata con particolare attenzione alla qualit costruttiva, al comfort abitativo e allefficienza energetica: dotata di impianto fotovoltaico, sistema di videosorveglianza e riserva idrica.
Lunit dispone di accesso indipendente e posto auto coperto riservato.
La spiaggia di Murta Maria, ampia e suggestiva, rappresenta una meta ideale per gli appassionati di sport acquatici come windsurf e kitesurf.
Nelle immediate vicinanze si trovano alcune delle spiagge pi rinomate della zona, tra cui Porto Istana, Capo Ceraso e la celebre Spiaggia del Dottore.
La posizione strategica consente inoltre di raggiungere rapidamente laeroporto internazionale Olbia Costa Smeralda, il porto, il Mater Olbia Hospital e tutti i principali servizi.
Cos composta: Piano terra Veranda coperta e scoperta Soggiorno con cucina a vista Camera padronale Seconda camera Bagno Primo piano Camera da letto con bagno en suite Dotazioni: Climatizzazione caldo/freddo Impianto fotovoltaico Impianto di videosorveglianza Ripostiglio/lavanderia Giardino privato Riserva idrica da 1000 litri Piscina privata Posto auto coperto Perch dovresti sceglierla? #1 A 100 metri dal mare #2 Location esclusiva #3 Ampi spazi personalizzabili #4 A pochi minuti da Olbia e i suoi servizi #5 Efficienza energetica #6 Porto e aeroporto Olbia Costa Smeralda a 12 minuti Maior Capital il Gruppo Immobiliare di riferimento per l'acquisto e la vendita di propriet in Sardegna, offrendo la pi ampia selezione di propriet di lusso, case di charme e natura in ununica collezione.
Il nostro team di esperti del settore immobiliare offre un servizio su misura e impeccabile, grazie alla profonda conoscenza del territorio sardo ed alla comprovata professionalit.
Come membro esclusivo per la Sardegna di importanti network globali come Luxury Portfolio International, Leading Real Estate, Mayfair e Italian Network Realty, garantiamo un'esperienza di intermediazione di alto livello e massima soddisfazione per ogni cliente. Contatta l'inserzionista