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Villa in vendita con giardino a Olbia in via punta saline 12/1

• trattativa riservata
• 4 locali
• 245 mq
• Vendesi

Vivere il mare, ogni giorno: la villa che trasforma il tempo in esperienza Ci sono case belle.
E poi ci sono quelle che, appena le vedi, capisci che non capitano due volte.
Questa villa appartiene alla seconda categoria.
Non solo una propriet: un modo di vivere il mare, la privacy e il tempo, senza compromessi.
Immagina di svegliarti con la luce che entra morbida dalle finestre, il silenzio di un contesto riservato e il profumo dellaria marina che arriva dal litorale.
La giornata inizia senza fretta: un caff in veranda, lo sguardo che si perde verso il mare, e la sensazione concreta di essere esattamente dove dovresti essere.
Gli spazi esterni sono il vero cuore pulsante della propriet.
La piscina panoramica non solo un elemento di pregio, ma un punto di incontro tra relax e bellezza.
Qui le giornate scorrono tra bagni rigeneranti, momenti di quiete nella zona lounge e pranzi allaperto che diventano rituali quotidiani.
La cucina esterna, il barbecue e larea dining creano un ambiente perfetto per ricevere ospiti o semplicemente godersi una cena sotto le stelle, con il giardino completamente recintato a garantire privacy e sicurezza.
Entrando, la casa accoglie con una zona giorno pensata per essere vissuta davvero.
Il soggiorno caldo, equilibrato, con spazi che invitano alla convivialit senza rinunciare al comfort.
La sala da pranzo diventa il centro delle serate, mentre la cucina indipendente, completamente attrezzata, offre tutto ci che serve per chi ama cucinare e condividere.
La zona notte progettata per il riposo autentico.
Tre camere matrimoniali, tutte con letti queen-size, armadi capienti e aria condizionata, garantiscono comfort e funzionalit.
I due bagni moderni, rifiniti con cura e dotati di doccia, completano un ambiente interno che unisce estetica e praticit.
Ma ci che rende questa villa realmente interessante, anche per un occhio esperto di mercato, il suo equilibrio raro: posizione strategica, qualit degli spazi esterni, vivibilit interna e forte appeal sia per utilizzo personale che per investimento.
Ci troviamo a Murta Maria, una delle zone pi apprezzate da chi conosce davvero il territorio.
Qui la Sardegna mostra il suo lato pi autentico: calette di sabbia chiara, acqua cristallina, natura protetta e una biodiversit che rende ogni giornata diversa.
Le spiagge pi iconiche della zona come Porto Istana, Le Saline e Capo Coda Cavallo sono a pochi minuti, cos come percorsi naturalistici, escursioni e attivit allaria aperta.
La vicinanza allaeroporto di Olbia Costa Smeralda, raggiungibile in circa 10 minuti, rappresenta un vantaggio competitivo enorme: facilit negli spostamenti, massima accessibilit per ospiti e turisti, e un elemento chiave per chi valuta la propriet anche in ottica di redditivit.
In un mercato dove molte proposte si assomigliano, questa villa si distingue con decisione.
Non solo per le caratteristiche, ma per la sensazione che trasmette: quella di essere un luogo gi pronto per essere vissuto, senza compromessi, senza interventi, senza attese.
Le propriet con queste caratteristiche posizione, privacy, spazi esterni completi e vicinanza al mare hanno una permanenza sul mercato sempre pi breve.
La domanda alta, soprattutto da parte di una clientela internazionale attenta e selettiva.
Se stai cercando una casa che non sia solo un acquisto, ma una scelta di vita o un investimento solido e riconoscibile, questa una di quelle occasioni che meritano attenzione immediata.
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