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Villa in vendita con giardino a Olbia in via su nodu mannu 14/1

• 615.000€
• 5 locali
• 160 mq
• Vendesi

LA DIMORA DELLE ICONE: Il grande charme di fine anni '70 a un minuto d'auto dalle Spiagge di Marinella Ci sono luoghi dove il tempo sembra essersi fermato per custodire uneleganza autentica, spontanea, senza tempo; in questa Spazio, ci sono propriet che raccontano una storia ancor prima di varcarne la soglia.
Per la visione della Villa, la prego di riservare l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE Sabato 19 Settembre dalle ore 09.00: dove potr visionare liberamente e senza impegno questa rara opportunit sopra la collina di Marinella Questa dimora una di quelle rare testimonianze di un Tempo passato ma custodito al suo interno, dove la magnificenza delle proporzioni incontra l'eleganza rilassata della grande vita in questo paradiso della magica Gallura negli anni 70 e 80 la cui architettura, libera e generosa, si integra perfettamente con la luce solare che ne disegna gli spazi.
Unica nel suo genere per posizione, volumi e privacy, sospesa in una posizione irripetibile a soli 1.450 metri dalle trasparenze della Spiaggia di Marinella, la propriet vi accoglie nel suo parco di 2.000 mq, vicinissima al cuore di Porto Rotondo (4 min d'auto), a 6 minuti da Olbia e a 8 minuti da Golfo Aranci.
Per la visione della Villa, la prego di riservare l'appuntamento durante l'OPEN HOUSE Sabato 19 Settembre dalle ore 09.00: dove potr visionare liberamente e senza impegno questa rara opportunit sopra la collina di Marinella Gli Interni: Spazio, Luce e Grande Architettura.
Varco l'ingresso e la sensazione immediata: soffitti imponenti alti circa 3,50 metri che regalano un respiro d'altri tempi e una luce scenografica.
Il Salone Iconico: Il vero cuore pulsante della residenza un mega soggiorno dominato da un camino accogliente, capace di ricreare unatmosfera vintage-chic immutata nel tempo.
La Zona Notte: 3 camere da letto matrimoniali di dimensioni impressionanti, due delle quali servite da porta finestra diretta verso la veranda per svegliarsi con il profumo della macchia mediterranea.
Completano la zona due ampi bagni e un comodo disimpegno.
Cucina e Convivialit: Una grande cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, proiettata verso il giardino, ideale per preparare i pranzi estivi dopo una giornata di mare. (se ad USO INVESTIMENTO: potrebbe diventare la quarta camera con bagno). Gli Esterni e il Potenziale Inespresso La Mega Veranda coperta: Un'estensione dinamica della zona living, pensata per vivere all'aperto durante tutta la bella stagione.
Il Solarium Panorama: dominante sul Golfo di Marinella, tra Cielo, Mare e Collina : dalla zona giorno, una suggestiva rampa di scale accompagna verso lalto, fino al solarium al piano rialzato.
qui che la casa svela il suo segreto pi bello: una terrazza aperta sullorizzonte azzurro di Marinella.
Un luogo magico dove immaginare unesclusiva roof-top lounge riscaldata dal sole al tramonto: una pergola ombreggiata, unarea cucina outdoor e una vasca idromassaggio jacuzzi, per contemplare le stelle immersi nell'acqua calda mentre il mare sussurra a poca distanza.
Accessori e Servizi: La propriet comprende un'ampia cantina sottostante, pozzo privato, riserva idrica e zona BBQ esterna.
UN PROGETTO DI RIGENERAZIONE ESCLUSIVO La villa necessita di interventi di rigenerazione e modernizzazione: non si tratta semplicemente di ristrutturare una casa, ma di riportare all'apice una vera e propria dimora di charme, unendo il carattere architettonico originale al design e ai comfort contemporanei.
Un'opportunit introvabile per chi cerca un pezzo d'autore irripetibile a due passi dal mare. ° Ci contatti subito per riservare l'appuntamento durante l'Open House, scoprire la documentazione completa e visionare i migliori scenari per valorizzare al massimo questa gemma a un minuto d'auto da Golfo di Marinella. Contatta l'inserzionista