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Villa in vendita con giardino a Noto in contrata laufi

• 160.000€
• 3 locali
• 75 mq
• Vendesi

Casale con Terreno in Vendita a Noto Propriet Esclusiva a 1,7 km dal Mare Casa di Campagna con Terreno e Veranda a Noto, Sicilia Nel cuore di uno dei territori pi affascinanti e richiesti della Sicilia sud-orientale, proponiamo in vendita una splendida propriet rurale immersa nella quiete della campagna netina, a pochi minuti dalle spiagge dorate del Lido di Noto e dai principali collegamenti stradali.
Questa esclusiva residenza rappresenta una rara opportunit per chi desidera vivere circondato dalla natura, mantenendo al contempo la vicinanza al mare, ai servizi e alle principali infrastrutture del territorio.
Propriet con 5.000 mq di Terreno e Massima Privacy La propriet si estende su un terreno privato di circa 5.000 mq, impreziosito da alberature tipiche della macchia mediterranea e da magnifici ulivi che creano una naturale barriera visiva e acustica, garantendo un elevato livello di privacy e riservatezza.
L'accesso avviene da strada asfaltata, elemento particolarmente apprezzato per comodit e facilit di raggiungimento durante tutto l'anno. Abitazione su Unico Livello in Ottime Condizioni La casa si sviluppa interamente su un unico piano per una superficie interna di circa 75 mq calpestabili, soluzione ideale per chi ricerca praticit, comfort abitativo e totale accessibilit.
Gli ambienti interni risultano perfettamente abitabili e ben conservati, con impianti funzionanti e utenze gi attive.
La distribuzione degli spazi comprende: Ampia cucina abitabile Due spaziose camere da letto matrimoniali Bagno completo Garage di generose dimensioni L'immobile immediatamente fruibile e rappresenta una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze o investimento turistico.
Veranda Coperta e Terrazza Panoramica Uno dei punti di forza della propriet rappresentato dagli spazi esterni dedicati al relax e alla convivialit.
La veranda coperta offre un ambiente ideale per pranzi e cene all'aperto durante tutto l'anno, mentre la terrazza panoramica che si sviluppa lungo la propriet regala suggestive vedute sulla campagna siciliana, creando un'atmosfera autentica e rilassante.
Gli esterni presentano una struttura solida e ben mantenuta, con la possibilit di effettuare interventi di personalizzazione per valorizzare ulteriormente il potenziale della propriet.
Posizione Strategica tra Mare, Natura e Collegamenti La posizione rappresenta uno degli elementi pi esclusivi dell'investimento.
La propriet consente di raggiungere rapidamente le principali attrazioni della zona: Lido di Noto e spiagge del litorale: 1,7 km Ingresso autostradale: 1 km Centro storico di Noto: pochi minuti in auto Aeroporto Internazionale di Catania: circa 80 km Una collocazione perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla comodit dei servizi e dei collegamenti.
Opportunit di Investimento nel Mercato Immobiliare Siciliano Grazie alla vicinanza al mare, all'elevata privacy, alla facilit di accesso e alla crescente domanda internazionale nella zona di Noto, questa propriet rappresenta un'interessante opportunit di investimento immobiliare.
Ideale come: Residenza privata Casa vacanze esclusiva Struttura ricettiva di charme Investimento da mettere a reddito Rifugio immerso nella natura a pochi minuti dal mare Perch Acquistare Questa Propriet a Noto Acquistare un immobile in questo territorio significa investire in una delle destinazioni pi prestigiose della Sicilia, riconosciuta a livello internazionale per il suo patrimonio culturale, paesaggistico e turistico.
L'unione tra tranquillit, posizione strategica, terreno privato, vicinanza al mare e autenticit siciliana rende questa proposta una soluzione unica e difficilmente replicabile sul mercato.
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