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Villa in vendita a Montopoli di Sabina in via campore 36

• trattativa riservata
• 15 locali
• 500 mq
• Vendesi

CASALE DI PRESTIGIO NELLA VALLE DEL TEVERE AMPIA PROPRIET? CON TERRENO Immerso nel verde delle suggestive colline della Valle del Tevere, in un contesto di assoluta tranquillit e grande fascino paesaggistico, proponiamo in vendita un importante casale con ampio terreno, ideale per chi desidera vivere nella natura senza rinunciare alla comodit dei collegamenti con Roma e con i principali centri dellUmbria e del Lazio.
La propriet si sviluppa attorno a un casale principale di circa 472 mq, accompagnato da ulteriori spazi e aree accessorie.
Gli ambienti, caratterizzati da metrature generose, offrono interessanti possibilit di personalizzazione e valorizzazione.
Con mirati interventi di ristrutturazione interna, l'immobile pu essere trasformato in una prestigiosa residenza di campagna, elegante ed esclusiva, perfetta sia come abitazione principale sia come seconda casa immersa nella natura.
Grazie alle dimensioni e alla particolare posizione, la propriet presenta inoltre un interessante potenziale per la realizzazione di una struttura turistico-ricettiva, agriturismo, country house o residenza destinata all'ospitalit.
A completare la propriet troviamo circa 10.200 mq di terreno agricolo, inserito in un contesto di grande valore naturalistico e paesaggistico, ideale per coltivazioni, produzioni agricole di qualit o semplicemente per chi desidera disporre di ampi spazi verdi privati.
La propriet dotata delle principali utenze e infrastrutture e gode di una posizione particolarmente strategica: pur essendo immersa nella quiete della campagna, consente di raggiungere comodamente i servizi e i principali centri della zona. Un ulteriore punto di forza rappresentato dai collegamenti ferroviari, con una stazione nelle vicinanze che permette di raggiungere agevolmente anche Roma e Firenze.
DISTANZE E COLLEGAMENTI Roma: circa 55 km 45/55 minuti in auto Terni: circa 32 km circa 29 minuti in auto/treno Stazione ferroviaria di Montopoli Scalo: circa 4,5 km Aeroporto Internazionale di Roma Fiumicino: circa 93 km Aeroporto Internazionale dell'Umbria Perugia: circa 146 km Una propriet dal grande potenziale, indicata per chi cerca una residenza esclusiva nella campagna italiana, un investimento immobiliare da valorizzare oppure una soluzione da destinare all'ospitalit e al turismo.
Natura, privacy, ampi spazi e ottimi collegamenti rendono questo casale una proposta particolarmente interessante nel cuore della Valle del Tevere.
Prime Italia Capital una societ di Advisory & Real Estate composta da un team di professionisti con oltre 20 anni di esperienza nel settore immobiliare, nata con lobiettivo di offrire un servizio altamente qualificato, personalizzato e riservato.
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Ogni incarico viene gestito con un approccio strategico e su misura, ponendo al centro gli obiettivi del cliente e garantendo competenza, riservatezza, affidabilit e attenzione a ogni dettaglio.
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