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Villa in vendita con giardino a Melilli in via siracusa

• 400.000€
• 14 locali
• 615 mq
• Vendesi

Palazzo indipendente di 615 mq con vista mare, giardino e progetto approvato in vendita a Melilli Palazzo indipendente in vendita a Melilli, in Via Siracusa, con 615 mq di superficie costruita, vista mare, giardino privato di circa 1.000 mq, tre livelli, sei camere da letto, sei bagni e due garage.
Una propriet dalle dimensioni importanti, situata nella parte alta di Melilli, che offre interessanti possibilit di riqualificazione immobiliare e sviluppo progettuale.
Costruito negli anni Settanta, l'immobile si distingue per la posizione dominante, la vista aperta sul mare e l'ampia volumetria disponibile.
Una soluzione rivolta a investitori, operatori immobiliari e acquirenti privati alla ricerca di un edificio indipendente da trasformare in una residenza di prestigio o in un progetto immobiliare articolato.
Edificio indipendente di 615 mq su tre livelli La propriet si sviluppa su tre livelli indipendenti, per una superficie costruita complessiva di circa 615 mq, ed composta da 14 locali, sei ampie camere da letto e sei bagni.
Le dimensioni e la distribuzione degli ambienti costituiscono una base interessante per differenti ipotesi di recupero e valorizzazione immobiliare.
A completare la propriet troviamo un terreno di circa 1.000 mq, con giardino privato, e due garage, elementi che contribuiscono ad aumentare la funzionalit e l'interesse dell'immobile.
Uno degli aspetti pi caratterizzanti la posizione nella parte alta di Melilli, che regala una splendida vista mare e un contesto residenziale tranquillo, lontano dalla densit dei principali centri urbani.
Progetto approvato per ristrutturazione o demolizione e ricostruzione L'immobile necessita di una ristrutturazione integrale, ma presenta un elemento di particolare interesse per chi desidera sviluppare un intervento immobiliare: la disponibilit di un progetto approvato che contempla la riqualificazione dell'edificio oppure la demolizione e fedele ricostruzione.
Questa caratteristica permette di valutare differenti strategie di investimento, partendo da una struttura esistente e da una progettazione gi approvata, nel rispetto dei relativi titoli e delle condizioni urbanistiche.
Tra le possibili destinazioni progettuali: Villa padronale con vista mare: realizzazione di una prestigiosa residenza indipendente, con ampi ambienti interni, giardino privato, garage e spazi dedicati alla convivialit.
Frazionamento in pi unit abitative: sviluppo di appartamenti indipendenti, con possibilit di valorizzazione attraverso la vendita separata o la locazione residenziale.
Progetto turistico-residenziale: realizzazione di pi unit destinate all'ospitalit, con spazi esterni e una posizione panoramica nel territorio di Melilli.
La presenza del progetto approvato rappresenta un elemento da approfondire attraverso la documentazione tecnica, verificando le condizioni di validit dei titoli edilizi e le caratteristiche degli interventi autorizzati.
Posizione panoramica a Melilli, vicino a Siracusa L'immobile si trova in Via Siracusa, nella parte alta di Melilli, in una posizione che combina tranquillit residenziale, vista mare e collegamenti con i principali centri della Sicilia orientale.
La localizzazione consente di raggiungere: Centro di Melilli e servizi locali: circa 3-5 minuti.
Autostrada E45 Catania-Siracusa: circa 5-7 minuti.
Siracusa e centro storico di Ortigia: circa 20-25 minuti.
Aeroporto di Catania Fontanarossa: circa 35-40 minuti.
La vicinanza a Siracusa, ai principali collegamenti stradali e al polo commerciale di Melilli rende la propriet interessante anche per chi valuta investimenti immobiliari in un territorio caratterizzato dalla presenza di servizi, attivit economiche e attrattive turistiche.
Un'opportunit immobiliare per investitori a Melilli Questa propriet rappresenta una proposta particolare per il mercato immobiliare della provincia di Siracusa: un edificio... Contatta l'inserzionista