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Villa in vendita con giardino a Manziana in via del castagno 7

• 639.000€
• 10 locali
• 350 mq
• Vendesi

Villa indipendente con parco privato Se sogni una vita immersa nel verde, nella privacy pi assoluta ma a due passi da tutto, questa propriet unica il tuo rifugio ideale.
Situata in una posizione privilegiata tra il Bosco di Macchia Grande e il Parco Naturale della Caldara, proponiamo in vendita una splendida tenuta composta da una villa principale, una spaziosa dependance e oltre un ettaro di parco privato.
I Punti di Forza della Propriet.
'?Location Esclusiva: immersa nella natura, a soli 5 minuti dal centro di Manziana, 10 km. dal Lago di Bracciano e 14 km. dal mare. '?Materiali di Pregio: infissi artigianali in castagno con vetrocamera, dettagli in pietra naturale e pregiate ceramiche di Vietri.
'?Spazi Versatili: perfetta per due nuclei familiari (grazie alla dependance indipendente) o per chi desidera avviare un'attivit ricettiva.
'?Parco Privato: oltre 10.000 mq. di giardino curato con essenze ornamentali e un noccioleto in produzione.
Distribuzione degli Spazi '?Villa Principale (ca. 192 mq.) Eleganza e Luminosit '?Piano Terra: doppio salone con camino, cucina abitabile (entrambi con grandi vetrate sul portico esterno), 2 ampie camere e 2 bagni.
'?Piano Mansardato: openspace di 25 mq con accesso a un terrazzo coperto privato di 14 mq. '?Piano Seminterrato: grande sala hobby con camino in pietra, lavanderia e locale tecnico.
'?Dependance (ca. 158 mq.) Comfort su Due Livelli '?Piano Terra: portico d'ingresso, luminoso soggiorno con cucina a vista, 2 camere e un bagno.
'?Primo Piano: ulteriori 2 camere da letto con splendido parquet in castagno e un secondo bagno.
Opportunit di Ampliamento '?C' la possibilit di acquistare separatamente due lotti di terreno adiacenti (circa 1,5 ettari ciascuno) al prezzo complessivo di ? 50.000,00. I terreni includono un uliveto in piena produzione, un castagneto e un'area pascolo.
'?Una residenza di raro charme, ideale per chi cerca grandi spazi, qualit costruttiva senza tempo e un contatto autentico con la natura.
Si precisa che la descrizione dellimmobile e le superfici, devono intendersi indicative e non costituiscono elemento contrattuale Contatta l'inserzionista