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Villa in vendita con giardino a Mantova

• 790.000€
• 10 locali
• 600 mq
• Vendesi

600 m di villa su tre livelli con giardino privato rigoglioso, box triplo, porticato, cantina, soffitta e terrazzo, in Via Rippa 34 a Mantova: quella combinazione di spazio, verde e riservatezza che nel tessuto urbano di una citt come Mantova si trova sempre pi raramente e sempre pi difficilmente a questo livello di metratura.
Stato discreto, da valorizzare con un intervento di ristrutturazione, ma con una struttura, una posizione e un carattere che nessun cantiere contemporaneo potr mai replicare.
Una vera casa di campagna nel cuore della citt. Il porticato affacciato sul giardino il cuore emotivo della propriet: uno spazio intermedio tra interno ed esterno dove la vita rallenta, le stagioni si percepiscono attraverso i colori del verde e la privacy assoluta.
I 10 locali distribuiti su tre livelli offrono una flessibilit progettuale rara: la struttura si presta naturalmente alla creazione di due unit abitative indipendenti con ingresso dedicato, scenario ideale per famiglie multigenerazionali o per chi vuole valorizzare parte della metratura.
Camino, parquet, infissi in legno, aria condizionata, persiane, zanzariere, inferiate, porta blindata, cassetta di sicurezza, predisposizione allarme e impianto di irrigazione gi presenti: una base dotata e ricca su cui costruire la propria visione.
L'intervento di ristrutturazione necessario, incluso l'adeguamento impiantistico, diventa con i bonus edilizi disponibili un'operazione economicamente razionale e un'opportunit concreta di portare questa propriet straordinaria al livello qualitativo che merita.
La Zona: Com' Vivere Qui Via Rippa, Mantova: la sensazione di abitare fuori dalla citt pur essendo nel cuore di essa. Scuole, palestre, centri benessere, ristoranti, negozi alimentari, farmacie, ambulatori, centri commerciali, piste ciclabili, stazione ferroviaria e trasporti pubblici sono tutti facilmente raggiungibili.
La riservatezza di una villa con giardino, la comodit di una posizione urbana completa.
Perch scegliere questa casa 600 m con giardino privato a Mantova: metratura e verde insieme, in citt, una combinazione che il mercato immobiliare mantovano non produce in serie Porticato affacciato sul giardino: lo spazio pi prezioso della propriet, quello che trasforma una casa in un rifugio autentico Possibilit di due unit indipendenti: flessibilit progettuale reale per famiglie multigenerazionali o per chi vuole valorizzare parte della metratura Box triplo + cantina + soffitta + solaio: spazi complementari completi, ogni esigenza organizzativa gi risolta dalla struttura esistente Camino, parquet, infissi in legno: carattere autentico gi presente, da preservare e valorizzare nell'intervento Bonus ristrutturazione applicabili: intervento su questa tipologia e metratura con vantaggi fiscali significativi ?790.000 per 600 m con giardino in citt: valore per metro quadro tra i pi competitivi per questa tipologia nel mercato mantovano Per chi questa casa Per chi ha cercato a lungo, e sa gi che trovare 600 m con giardino privato e porticato in citt non cosa comune.
Per famiglie numerose o multigenerazionali che vogliono uno spazio dove ognuno ha il proprio territorio senza dover abitare in edifici separati.
Per chi ha la visione di trasformare una villa di carattere in qualcosa di definitivo, con la pazienza e le risorse per farlo bene. Per chi vuole la sensazione della casa di campagna, il silenzio, il verde, il ritmo lento, restando a Mantova, a pochi passi da tutto. Contatta l'inserzionista