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Villa in vendita con giardino a Macerata in piazza della libert

• trattativa riservata
• 20 locali
• 640 mq
• Vendesi

Macerata, Esclusiva Villa Anni '30: Prestigio, Studio Indipendente e Alto Potenziale di Investimento: Nel cuore di Macerata, in una posizione strategica che coniuga la massima indipendenza alla comodit della vita urbana, proponiamo in vendita una magnifica villa singola risalente agli anni '30. Vera icona di solidit e fascino novecentesco, la dimora rappresenta una rara opportunit per chi cerca una residenza di alta rappresentanza o un asset immobiliare dal rendimento garantito.
L'ARCHITETTURA E IL FASCINO DELL'EPOCA La villa conserva intatti i tratti distintivi dell'architettura signorile del primo Novecento: soffitti alti che donano respiro agli ambienti, volumi generosi e un maestoso ingresso arricchito da un porticato con colonne.
Una struttura solida, pensata per chi sa apprezzare la qualit costruttiva del passato unita a un design senza tempo.
UN ASSET VERSATILE: LAVORO E RENDITA La propriet stata concepita per adattarsi alle pi moderne esigenze di vita e investimento: Business Ready: Il piano inferiore ospita uno studio professionale gi rifinito e pronto alluso con ingresso indipendente.
Soluzione ideale per professionisti di alto livello (avvocati, medici, notai) che desiderano separare nettamente lattivit lavorativa dalla sfera privata.
Potenziale di Frazionamento: Lampia metratura consente una facile divisione in pi unit abitative indipendenti, rendendo la villa perfetta sia per nuclei familiari allargati, sia per investitori mirati a creare appartamenti di lusso per il mercato delle locazioni brevi legato alla stagione lirica dello Sferisterio.
OASI URBANA "EASY-CARE" Esternamente, la villa abbracciata da un giardino perimetrale curato, progettato come un'oasi di tranquillit privata.
La gestione volutamente semplificata ("low-maintenance"), ideale per chi desidera il verde senza gli oneri di un parco agricolo.
Ampie terrazze abitabili offrono ulteriori sfoghi esterni con vista sulla citt. LIFESTYLE E COLLEGAMENTI Vivere qui significa avere il prestigio del centro a portata di mano: a pochi minuti dalle eccellenze culturali della citt, a 25 minuti dalle spiagge della Riviera Adriatica e a 40 minuti dai Monti Sibillini.
DETTAGLI IN SINTESI: Architettura originale anni '30 di alta rappresentanza.
Studio professionale indipendente al piano terra.
Struttura gi predisposta per il frazionamento in pi unit. Terrazze panoramiche e giardino di facile gestione.
Posizione strategica e baricentrica nelle Marche.
REQUISITI DI PRIVACY: Trattativa riservata.
Per espressa richiesta della propriet e per garantirne la massima riservatezza, laccesso al dossier fotografico completo, alle planimetrie e ai dettagli tecnici consentito esclusivamente previa sottoscrizione di un accordo di riservatezza (NDA). Contatta l'inserzionista