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Villa in vendita a Luino in via lugano 21

• trattativa riservata
• 19 locali
• 800 mq
• Vendesi

VILLA CLINE Eleganza storica con vista dominante sul Lago Maggiore Sospesa tra cielo, lago e montagne, Villa Cline domina il paesaggio sopra Luino in una delle posizioni pi suggestive e panoramiche dellintero Lago Maggiore.
La propriet sorge lungo lantica strada che per secoli collegava il Verbano a Lugano, un percorso attraversato da viaggiatori, artisti e personalit europee attratte dalla straordinaria bellezza di questi luoghi.
Ancora oggi, da qui, lo sguardo si apre in modo scenografico sui laghi, sulle Alpi e sulla luce unica del territorio lacustre.
Circondata dal verde e dalla privacy, la villa rappresenta un raro equilibrio tra fascino storico e comfort contemporaneo.
Gli ambienti, raffinati e luminosi, conservano il carattere autentico delle dimore depoca, integrato con interventi di ristrutturazione che ne valorizzano vivibilit ed eleganza.
Con una superficie complessiva di circa 800 mq distribuiti su quattro livelli collegati anche da ascensore interno, la propriet stata concepita per offrire spazi ampi, riservati e perfettamente funzionali sia alla vita privata sia allospitalit di alto livello.
Distribuzione degli ambienti Piano Terra Living & Rappresentanza Il piano principale accoglie gli ospiti attraverso un elegante ingresso dominato dalla scenografica scala storica in legno.
Qui si sviluppano il grande salone panoramico, la sala da pranzo e la cucina separata, ambienti caratterizzati da altezze importanti, luce naturale e continuit con gli spazi outdoor.
Le due terrazze panoramiche esposte a sud, per circa 60 mq complessivi, regalano una vista aperta sul Lago Maggiore e sulle Alpi, creando un perfetto dialogo tra interno ed esterno.
Piano Primo Zona Notte Padronale Il primo livello ospita la raffinata zona notte principale composta da una suite matrimoniale con cabina armadio e bagno en-suite con vasca idromassaggio, una seconda camera da letto, un ulteriore bagno e una suggestiva area studio/biblioteca con accesso diretto agli spazi esterni.
Il piano dispone inoltre di un ampio terrazzo panoramico e tre balconi affacciati sul verde e sul lago. Piano Sottotetto Loft & Guest Area Lultimo piano della villa ospita due loft indipendenti, entrambi dotati di camera da letto e bagno en-suite.
Grazie alla loro configurazione, questi ambienti si prestano perfettamente come guest suite, area relax privata, studio creativo o spazi dedicati allo smart working panoramico.
Piano Seminterrato Hospitality & Servizi Il livello seminterrato, completamente finestrato e con accesso diretto al giardino, era originariamente utilizzato come area uffici e rappresenta oggi uno spazio estremamente versatile.
Qui troviamo: una camera da letto con bagno; un appartamento duplex indipendente con ingresso separato, cucina, camera con balcone e bagno; locali tecnici e di servizio; lavanderia; locale caldaia; ripostigli; garage per quattro auto. In prossimit della piscina inoltre presente un Atelier/palestra indipendente completo di bagno e doccia.
Spazi Esterni Immersa in circa 5.000 mq di giardino privato, Villa Cline gode di un contesto naturale di assoluta privacy.
La piscina panoramica, le terrazze vista lago, le aree relax immerse nel verde e gli spazi outdoor perfettamente integrati nella propriet permettono di vivere la villa in ogni stagione, tra quiete, rappresentanza e benessere.
Da ogni ambiente principale della propriet si gode una vista aperta sul Lago Maggiore e sul paesaggio circostante.
Plus della propriet Posizione dominante e panoramica Vista aperta sul Lago Maggiore e sulle Alpi Contesto esclusivo e riservato Circa 800 mq distribuiti su quattro livelli Ascensore interno Piscina panoramica Giardino privato di circa 5.000 mq Guest apartment indipendente Atelier / palestra privata Garage per 4 auto Saloni panoramici e ambienti luminosi Terrazze e balconi vista lago Fascino... Contatta l'inserzionista