Villa in vendita ristrutturato a Lequile in via copertino-lecce 4

• trattativa riservata
• 23 locali
• 350 mq
• Vendesi

Alle porte di Lecce, a settecento metri dal Parco Archeologico di Rudiae l'antica citt messapica che diede i natali a Quinto Ennio e custodisce uno degli anfiteatri romani pi integri del Meridione una villa contemporanea ridisegna il concetto di residenza di lusso nel paesaggio salentino.
Immersa nella campagna, protetta da muri a secco in pietra leccese e avvolta da ulivi, palme e limoneti, la propriet si rivela come un sistema abitativo completo e calibrato: villa principale e due dependance disposte in simmetria perfetta sull'asse di una piscina da quattordici metri e mezzo, in un equilibrio formale che richiama le grandi residenze mediterranee di campagna.
All'interno, la villa si riconosce dalla sua firma pi distintiva: gli arredi dell'area principale totalmente customizzati, travi in legno bianco con strip LED lineari integrati, pavimento in parquet di rovere naturale, vetrate scorrevoli a tutta altezza che dissolvono il confine tra la casa e il giardino.
Il living con zona pranzo, cucina a isola in Dekton e libreria sospesa come unico divisore un'unica scena fluida e luminosa.
La sala biliardo con caminetto e soffitto a cassettoni, i tre bagni dalle personalit distinte marmo nero venato oro, onice beige, arabesco scuro e oro la camera padronale con cabina armadio illuminata, bagno en suite e porte alte tre metri: ogni ambiente rivela una cura del dettaglio che raramente si incontra fuori dall'htellerie di alto livello.
La villa si sviluppa su un unico livello di 350 mq, affiancata dalle due dependance, per un totale di circa 23 locali.
A completare una dotazione rarissima nel contesto della campagna leccese: piscina da 14,5 6 m, quattro gazebi accatastati, carport coperto, impianto fotovoltaico da 6 kW con solare termico e batterie, caricatore per auto elettrica da 11 kW, pozzo privato con sistema di addolcimento e filtraggio dell'acqua in ogni ambiente, impianto di irrigazione automatico, illuminazione giardino crepuscolare e sistema di videosorveglianza e allarme.
Le due dependance replicano con autonomia e coerenza il linguaggio della villa: ciascuna dispone di ingresso indipendente, soggiorno con angolo cottura attrezzato, camera da letto e bagno privato unit complete, autosufficienti, pensate per ospiti o per una gestione redditizia degli spazi.
Una propriet di questa portata si presenta sul mercato in rarissime occasioni.
Per chi desidera abitare un paesaggio senza rinunciare a nulla o per chi riconosce nell'eccellenza il miglior investimento: la villa gi operativa nel circuito degli affitti brevi di lusso, con una redditivit concreta e un posizionamento consolidato nel segmento premium. Contatta l'inserzionista