10

Villa in vendita con giardino a Joppolo in via stazione

• trattativa riservata
• 10 locali
• 500 mq
• Vendesi

Esclusiva Villa di Lusso con Vista Panoramica sulle Isole Eolie e sullo Stromboli Coccorino Mare (Capo Vaticano) Alta Redditivit Documentabile & Flat Tax 7% Nel cuore della rinomata Costa degli Dei, tra Capo Vaticano e Tropea, sorge questa straordinaria villa di lusso di circa 500 m, recentemente ristrutturata e situata nella prestigiosa localit di Coccorino Mare, una delle destinazioni pi esclusive e ricercate della costa tirrenica calabrese.
A soli 300 metri dalla splendida spiaggia privata di Coccorino Mare, questa residenza domina il Mar Tirreno da una posizione privilegiata e irripetibile.
Da ogni angolo della propriet si apre una vista impareggiabile sulle Isole Eolie e sul maestoso Stromboli, regalando ogni sera tramonti spettacolari che trasformano il panorama in uno degli scenari pi affascinanti del Mediterraneo.
La posizione sopraelevata garantisce assoluta privacy, tranquillit e unatmosfera di rara esclusivit.
La vicinanza alla linea ferroviaria locale, percorsa esclusivamente da rari treni regionali, stata affrontata con la massima attenzione in fase progettuale.
Lintera villa stata realizzata con materiali insonorizzanti di ultima generazione, assicurando un perfetto isolamento acustico e un comfort abitativo di altissimo livello.
Dal punto di vista costruttivo, la propriet rappresenta uneccellenza assoluta.
Edificata su solidi pilastri con fondazioni cementizie certificate, offre massima stabilit, sicurezza e qualit costruttiva, garantendo un investimento destinato a durare nel tempo.
Grazie alla sua posizione esclusiva, alle finiture di pregio e allelevato livello di comfort, la villa genera un importante fatturato derivante dalle locazioni turistiche, completamente documentabile.
considerata una delle residenze per vacanze pi richieste della costa calabrese ed stata scelta nel tempo da personalit del mondo dello spettacolo, della moda e dellimprenditoria come dimora privata e location per eventi esclusivi.
La propriet rappresenta inoltre uninteressante opportunit per acquirenti internazionali che desiderano beneficiare del regime fiscale italiano con Flat Tax al 7%, riservato ai pensionati stranieri che trasferiscono la propria residenza in determinati comuni del Sud Italia.
La Villa La propriet si sviluppa su tre livelli.
Piano Seminterrato * Ampia taverna * Bagno * Locale tecnico * Garage per tre automobili Piano Terra * Elegante living open space con cucina a vista * Ampio soggiorno * Dispensa * Lavanderia * Cabina guardaroba * Tre bagni * Tre camere da letto, tutte con accesso diretto agli spazi esterni Piano Superiore (completamente indipendente) * Raffinata zona living con accesso al terrazzo panoramico * Due camere da letto, di cui una con vista sulle Isole Eolie e accesso diretto allesterno * Un bagno Spazi Esterni Larea esterna stata progettata per offrire unautentica esperienza di lusso.
Il cuore della propriet la magnifica piscina panoramica di 50 m ad acqua salata con ampio solarium, dalla quale possibile ammirare tramonti straordinari sul mare, sul vulcano Stromboli e sullintero arcipelago delle Isole Eolie.
Un luogo esclusivo dove eleganza, privacy e natura si fondono in perfetta armonia.
Comfort e Tecnologia La villa dotata di: * Impianto fotovoltaico da 10,935 kWp con 27 pannelli e sistema di accumulo da 20 kW * Aria condizionata in tutti gli ambienti * Sistema di allarme * Connessione Wi-Fi ad alta velocit in tutta la propriet Pi di una semplice villa: una residenza iconica affacciata sul Mediterraneo, dove lusso, privacy, panorami senza eguali e unelevata redditivit si fondono in ununica propriet.
Unopportunit irripetibile per chi desidera possedere una delle dimore pi esclusive della Costa degli Dei. Contatta l'inserzionista