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Villa in vendita con giardino a Imperia in zona cascine

• 870.000€
• 5 locali
• 220 mq
• Vendesi

Villa Sole - L'Agenzia Immobiliare Ametis propone in vendita questa Villa con vista mare situata nella parte pi alta della prestigiosa zona residenziale delle Cascine di Imperia.
Gode di unesposizione Sud-Ovest che garantisce durante l'arco della giornata, sia in estate che in inverno, luminosit e una vista aperta panoramica sulla citt e sul mare. La Villa Sole offre, a pochi minuti di auto dal centro di Imperia Oneglia (4km) e a 900mt da Diano Gorleri Frazione di Diano Marina, comfort e privacy con spazi esterni terrazzati con vista mare e giardini su diversi livelli nella quiete della Liguria pi bella.
L'abitazione, disposta su due piani, per totali 220mq, offre una distribuzione interna funzionale e finiture di pregio; al piano terra si trova l'accogliente zona giorno: un ampio e luminoso salone con caminetto e zona pranzo, cucina abitabile con accesso diretto al portico, bagno rifinito in mosaico, oltre un ripostiglio-lavanderia; al primo piano si accede tramite un'elegante scala interna in travertino: qui un disimpegno porta alle tre ampie camere da letto matrimoniali e una sala da bagno con rivestimento in travertino.
Questo piano ha anche l'accesso indipendente dal giardino ed circondato da ampi terrazzi.
Il garage doppio (48mq), esterno, dotato di serranda elettrica ed ha accesso pedonale direttamente nel vialetto carraio interno alla propriet, dove possibile posteggiare altre auto. Il giardino di circa 1000mq, distribuito in varie zone su livelli diversi, meticolosamente curato, ricco di piante ed essenze, frutteto, erbe aromatiche e fiori, ideale per momenti di svago e relax all'aria aperta e nel quale possibile progettare l'inserimento di una piscina.
La propriet interamente recintata e dotata di accesso carraio tramite cancello motorizzato, pedonale e tramite il garage.
Tutta la propriet curata e mantenuta in ottime condizioni, pronta ad accogliere i nuovi proprietari! Sono stati scelti materiali di pregio per la realizzazione di questa splendida dimora: per i bagni travertino e mosaico, per i pavimenti al piano terra sono state impiegate piastrelle di grande formato e, al primo piano, pregiato parquet tipo Doussi; i serramenti esterni sono in legno con doppi vetri e zanzariere, le persiane in alluminio.
L'impianto elettrico a norma; la villa ha ricevuto una recente riqualificazione energetica che l'ha portata in Classe Energetica C (che rientra oggi nella Classi di Categoria Green se occorresse richiedere una parte di finanziamento, con favorevoli agevolazioni) con l'installazione di pannelli fotovoltaici (6kw) e riscaldamento ibrido di ultima generazione (gas ed elettricit). Impianto di allarme perimetrale (anche esterno). La fermata dell'autobus a 750 metri dall'abitazione sia per Imperia Oneglia centro, sia per raggiungere il centro di Diano Marina, attraversando prima le frazioni di Diano Gorleri, Diano Serreta e Diano Calderina.
Vieni a vedere la Villa Sole, scopri la tua nuova vita dove i tramonti tra cielo e mare lasciano senza parole.
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