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Villa in vendita con giardino a Garlenda in borgata chiappa

• 460.000€
• 12 locali
• 356 mq
• Vendesi

Villa di Prestigio a Garlenda: Eleganza, Privacy e Natura vicino al Golf Club Descrizione: Immersa nel cuore delle colline liguri, a pochi passi dal rinomato Golf Club di Garlenda, proponiamo in vendita unesclusiva villa singola che coniuga privacy, design e comfort assoluto.
Questa magnifica residenza, immersa nel verde, rappresenta un vero gioiello immobiliare, ideale per chi desidera vivere lontano dallo stress cittadino senza rinunciare allo stile, e rappresenta anche un'ottima opportunit economica.
Un'oasi di luce e arte Costruita pochi anni fa, la villa si presenta pronta per essere abitata.
Gli interni, ampi e luminosi, si sviluppano su una superficie totale di 356 mq (260 mq calpestabili) distribuiti su 12 locali.
Il grande salone, vero cuore della casa, inondato di luce naturale grazie alle ampie finestre che incorniciano la vista sul verde circostante, con accesso diretto a balconi e terrazzi porticati perfetti per i momenti di relax all'aperto.
Anche la grande mansarda luminosissima ed accogliente, con un salone open space, con camera matrimoniale e bagno.
Comfort e Finiture di Lusso La zona notte pensata per offrire la massima privacy: la villa dispone di 3 camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato.
Ogni ambiente caratterizzato da finiture di alta gamma, come i pavimenti in cotto originale e infissi in legno con doppi vetri, che garantiscono un elevato comfort abitativo ed efficienza energetica.
Spazi esterni e versatilit La propriet circondata da un ampio giardino privato, una tela bianca per gli amanti della natura: lo spazio ideale per la realizzazione di una piscina privata o per la creazione di un giardino botanico e orto personale.
La funzionalit garantita da spazi di servizio completi: una grande tavernetta accogliente, cantina e la gestione delle auto agevolata da una comoda rimessa di oltre 80 mq. Caratteristiche tecniche principali: Superficie: 356 mq totali (260 mq calpestabili), 12 locali.
Zona Notte: 3 camere da letto, ognuna con bagno privato.
Zona Living: Ampia, luminosa, con accesso a porticati e terrazzi.
Climatizzazione: Riscaldamento autonomo a GPL con impianto a radiatori; Split per aria condizionata.
Sicurezza: Impianto di allarme gi installato.
Pertinenze: Ampio giardino, cantina, magazzino, tavernetta, garage e 4 posti auto coperti.
Questa villa non solo una casa, ma un'esperienza di vita esclusiva in una delle zone pi ricercate della Riviera.
Libera subito e pronta per accogliere i suoi nuovi proprietari.
**OTTIMO INVESTIMENTO: PREZZO NON TRATTABILE** La propriet stata messa in vendita a un PREZZO DI PURO REALIZZO: **460.000 ?** a fronte di un valore di mercato reale di **650.000 ?**. Rappresenta unoccasione irripetibile per chi cerca un immobile di altissimo profilo a una cifra estremamente competitiva; pertanto, LA RICHIESTA ECONOMICA NON E' SOGGETTA A TRATTATIVA Contattaci oggi stesso per organizzare una visita personalizzata e lasciati conquistare dal fascino unico di questa propriet. Contatta l'inserzionista