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00060 Formello (Roma)
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Il fascino di una villa indipendente, il privilegio di un giardino rigoglioso e il valore di un investimento immobiliare nel tempo.
In zona residenziale di Formello, a solo un minuto dauto dal centro, proponiamo in vendita la NUDA PROPRIET? di una villa singola su due livelli, circondata da un meraviglioso giardino privato, arricchito da alberi da frutto, angoli verdi e spazi dedicati alla vita allaria aperta.
Completa la propriet un ampio box auto. Al piano terra si viene accolti da un ampio e piacevole salone, ove ubicata una stufa a pellet e c' una vetrata che collega direttamente al giardino.
La zona interna prosegue con un cucinotto dotato di camino, un bagno di servizio ed un ampio disimpegno, perfetto anche come spazio studio o area multifunzionale.
La zona notte comprende una camera matrimoniale, una seconda camera attualmente adibita a studio ed unulteriore stanza oggi utilizzata come cabina armadio, con un pratico ripostiglio sottotetto.
Completa il piano un secondo bagno finestrato con doccia.
La distribuzione degli ambienti offre spazi flessibili e facilmente adattabili a diverse esigenze, tra lavoro da casa, ospitalit e vita familiare.
Attraverso la scala interna si accede al piano seminterrato, un ambiente sorprendentemente luminoso grazie alla grande vetrata che valorizza lintera zona giorno.
Qui troviamo unampia area open space con cucina in muratura e camino, un bagno con doccia, un disimpegno con armadiatura a muro ed un comodo ripostiglio.
A rendere questo livello ancora pi interessante il grande portico esterno che lo circonda su due lati e che offre un piacevole spazio di collegamento con lesterno ed ulteriori possibilit di utilizzo durante la bella stagione.
Un ambiente che si presta a diventare una seconda zona living, uno spazio dedicato alla convivialit o unarea da personalizzare secondo le proprie necessit.
Il vero valore aggiunto della propriet il suo giardino curato e articolato in diverse zone, ove la natura la protagonista assoluta.
Fiori, alberi ornamentali e numerose piante da frutto creano unatmosfera autentica e rilassante.
Tra le variet presenti troviamo meli, cachi, ciliegi, ulivi, fichi, pesco e mandarino.
Non mancano una zona dedicata allorto ed una al pollaio, elementi che rendono questo spazio particolarmente apprezzabile per chi ama il verde, la coltivazione domestica ed uno stile di vita a contatto con la natura.
Un contesto ideale per godersi momenti allaperto, dedicarsi ai propri hobby e riscoprire il piacere di vivere gli spazi esterni in completa privacy.
L'immobile servito da GPL, sono presenti climatizzatori caldo/freddo.
presente un pozzo per l'acqua: non c' l'acquedotto diretto ma presente un impianto di depurazione, ubicato in garage.
Gli infissi sono in legno, dotati di zanzariere, grate e persiane.
La vendita riguarda la NUDA PROPRIET?: una formula da prendere in considerazione per chi desidera pianificare un investimento immobiliare di lungo periodo, valutando attentamente le condizioni di godimento dellimmobile e i relativi termini.
Una villa dal carattere autentico, immersa nel verde e ricca di potenzialit, ideale per chi sa riconoscere il valore di un investimento che guarda al futuro.
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