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Villa in vendita con giardino a Molvena in via louvigny 29

• 770.000€
• 7 locali
• 847 mq
• Vendesi

COLCERESA (VI) | VILLA Sulle colline di Colceresa in Via Louvigny n. 29, in una posizione tranquilla e aperta sul paesaggio, questa villa unisce spazi ampi e ben organizzati a un contesto naturale curato e riservato.
I circa 5.000 mq di parco privato circondano la casa e accompagnano una quotidianit fatta di silenzio, verde e privacy, senza rinunciare al comfort di una costruzione efficiente in classe energetica A2. Labitazione si sviluppa su quattro livelli, ciascuno con una funzione chiara.
Il piano seminterrato pensato per i momenti di convivialit: una taverna di generose dimensioni con camino e cucina attrezzata, affiancata da cantina, lavanderia, locali tecnici e un garage di circa 50 mq. Al piano rialzato gli ambienti sono luminosi e ben collegati tra loro. Lingresso introduce alla zona giorno composta da soggiorno, sala da pranzo, spazi comodi per la vita quotidiana, con una cucina abitabile separata e un bagno di servizio con doccia.
La zona notte al primo piano ospita due camere matrimoniali e una camera padronale con cabina armadio e bagno privato.
Un secondo bagno con vasca serve il piano.
Gli ambienti sono ampi, ben proporzionati e rifiniti con materiali caldi e durevoli.
Il sottotetto, caratterizzato da travi a vista, suddiviso in tre locali versatili: uno spazio che pu diventare studio, area hobby o zona per gli ospiti, mantenendo unatmosfera accogliente e riservata.
La villa stata ristrutturata integralmente nel 2006, con scelte orientate alla qualit e alla durata nel tempo: marmo anticato lucido nella zona giorno, parquet in rovere e frassino nelle camere, serramenti in legno massello.
Limpianto geotermico, insieme al riscaldamento e raffrescamento a pavimento, garantisce un elevato comfort abitativo e consumi contenuti durante tutto lanno.
Porte blindate su ogni accesso e impianto dallarme completano le dotazioni di sicurezza.
La propriet gi predisposta per linstallazione di un impianto fotovoltaico e per la realizzazione di una piscina allinterno del parco.
L'immobile attualmente abitato dal proprietario e libero entro 8 mesi dal preliminare.
-Soggiorno -Sala da pranzo -Cucina -4 servizi -5 camere -Cabina armadio -Dispensa -Lavanderia -Cantina -Impianto geotermico -Sistema riscaldamento e raffrescamento a pavimento -Impianto d'allarme -Predisposizione impianto fotovoltaico -Possibilit di realizzare la piscina -874 mq -Cl. Energ.
A2 | ? 770.000 | Rif.3490 Se stai pensando di vendere, o se lhai gi deciso, leggi qui sotto: Vendere casa una decisione che tocca la tua storia, i tuoi ricordi, il valore che dai al tuo tempo.
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