Villa in vendita con giardino a Ciampino in via colle alberta 29

• 549.000€
• 5 locali
• 172 mq
• Vendesi

CIAMPINO Elegante Villa con ampio giardino nel Residence Vigna FioritaNel prestigioso Residence "Vigna Fiorita", in una delle strade pi apprezzate e riservate del complesso, Via Colle Alberta, Coldwell Banker Krea Case lieta di proporre in vendita un'elegante villa indipendente immersa nel verde e caratterizzata da ampi spazi interni ed ***.*******.** tratta di una rara opportunit immobiliare, particolarmente apprezzabile per la presenza di circa 130 mq sviluppati al piano terra e per la quasi totalit della superficie abitativa fuori terra, caratteristica difficilmente reperibile nella ***.*******.** Residence "Vigna Fiorita" rappresenta una delle realt residenziali pi esclusive dell'area. Dotato di servizio di guardiania 24 ore su 24 e accesso riservato ai residenti e ai loro ospiti, offre privacy, sicurezza e qualit della vita. La posizione strategica, tra il Grande Raccordo Anulare e i Castelli Romani, consente di coniugare tranquillit e comodit nei ***.*******.**'interno del Residence presente l'omonimo centro sportivo, molto rinomato per i campi da tennis e padel, oltre a piscina, palestra e servizi di ***.*******.** villa, originariamente edificata negli anni '80 e recentemente ristrutturata con grande attenzione ai dettagli, conserva il fascino delle costruzioni dell'epoca, caratterizzate da ambienti spaziosi, luminosi e perfettamente vivibili.L'ingresso introduce in un ampio ambiente che pu essere utilizzato anche come zona studio e conduce al suggestivo salone con termocamino, impreziosito dai soffitti a doppia altezza e dalle ampie vetrate che garantiscono una straordinaria luminosit e una piacevole continuit visiva con il pergolato e il ***.*******.** alla zona living trova spazio la cucina abitabile, con accesso diretto al giardino e al portico esterno, oltre al collegamento con il piano ***.*******.** zona notte al piano terra ospita la camera padronale, una seconda camera di generose dimensioni e un bagno finestrato con vasca e ***.*******.** piano superiore si sviluppa la restante zona notte composta da una camera matrimoniale con terrazzo privato, una camera singola e un secondo ***.*******.** piano interrato ospita una spaziosa cantina con zona lavanderia, locale tecnico e accesso diretto al box auto dotato di basculante ***.*******.** propriet si presenta in eccellente stato manutentivo e offre dotazioni di elevato livello, tra cui:impianto fotovoltaico da 10 kW con batterie di accumulo da 6 kW; climatizzazione in quasi tutti gli ambienti; caldaia a condensazione; impianto di allarme; videocitofono; irrigazione automatica del giardino; illuminazione esterna; persiane antieffrazione; infissi di qualit e finiture moderne.
Gli spazi esterni rappresentano uno dei principali punti di forza della propriet.
Il giardino privato, di circa 420 mq, curato in ogni dettaglio e si integra armoniosamente con le zone porticate e le aree pavimentate, creando ambienti ideali per il relax e la convivialit all'aperto.
Completa la propriet una comoda area parcheggio privata con cancello carrabile ***.*******.** posizione consente di vivere in un contesto verde e silenzioso senza rinunciare alla vicinanza delle principali arterie stradali, delle stazioni ferroviarie e dei servizi del ***.*******.** A.P.E. "F" Cod. CBI143-2042-8295 Le immagini e le proporzioni riportate nell'annuncio non sono da intendersi oggetto di vincolo contrattuale, bens sono da intendersi come puramente illustrative, eventuali render pubblicati unitamente alle foto sono stati resi disponibili al solo fine di rendere idea della fruibilit degli spazi arredati.
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