Agenzia Immobiliare ObyCasa Cerveteri vende, in posizione strategica, tranquilla e riservata, a pochi minuti dal centro di Cerveteri e dai principali servizi, interessante propriet immobiliare composta da un fabbricato unifamiliare indipendente di circa 86 mq, da demolire e ricostruire, circondato da un terreno agricolo pianeggiante di 2.611 mq regolarmente frazionato.
La propriet rappresenta una soluzione particolarmente interessante per chi desidera realizzare una Villa unifamiliare di nuova costruzione, completamente indipendente e personalizzabile, immersa nel verde ma facilmente collegata al centro abitato, al litorale e alle principali vie di comunicazione.
Limmobile attualmente presente deve essere demolito e ricostruito, con la possibilit di edificare una nuova abitazione fino a circa 130 mq, aumentando sensibilmente la superficie rispetto agli attuali 86 mq. Questa possibilit consente di progettare una Villa moderna, funzionale ed efficiente dal punto di vista energetico, organizzando gli ambienti interni secondo le proprie esigenze e realizzando spazi ampi, luminosi e ben distribuiti.
La nuova costruzione potr essere studiata per ospitare un grande soggiorno con cucina a vista, pi camere da letto, doppi servizi, locali accessori e ampie aperture verso il giardino, creando una soluzione abitativa contemporanea perfettamente integrata con il contesto naturale circostante.
Il terreno agricolo, prevalentemente pianeggiante e disposto intorno al fabbricato, offre numerose possibilit di utilizzo e valorizzazione.
Gli ampi spazi esterni permettono di realizzare un grande giardino privato, una piscina, porticati, pergolati, aree relax, zone pranzo allaperto, spazi per bambini, orto, frutteto o aree dedicate agli animali domestici, garantendo privacy, tranquillit e una piacevole qualit della vita. Allinterno della propriet inoltre presente un pozzo, elemento di particolare utilit per lirrigazione del terreno, la gestione del verde e leventuale realizzazione di un progetto agricolo o di un ampio giardino.
La posizione costituisce uno dei principali punti di forza della propriet: pur trovandosi in un contesto riservato e immerso nella natura, limmobile situato a breve distanza dal centro di Cerveteri, dalle attivit commerciali, dalle scuole, dai servizi pubblici e dai collegamenti verso Ladispoli, Roma, lautostrada e il litorale.
Via Fontana Morella una zona apprezzata da chi desidera vivere in campagna senza rinunciare alla comodit dei servizi e alla vicinanza del centro abitato.
La propriet ideale per chi cerca un terreno con fabbricato da demolire e ricostruire, una Villa indipendente di nuova costruzione, una casa unifamiliare con ampio giardino, unabitazione immersa nel verde oppure un investimento immobiliare con interessanti possibilit di valorizzazione futura.
La possibilit di costruire fino a circa 130 mq, unita alla presenza del terreno pianeggiante di 2.611 mq, rende questa proposta adatta sia a privati che desiderano realizzare la propria casa su misura sia a imprese, costruttori o investitori interessati a sviluppare un progetto residenziale indipendente in una zona tranquilla e ben collegata.
Alcune immagini presenti nellannuncio rappresentano ipotesi progettuali e di valorizzazione della propriet realizzate tramite rendering a solo scopo illustrativo, al fine di mostrare una possibile soluzione architettonica successiva alla demolizione e ricostruzione del fabbricato.
Superfici, possibilit edificatorie e soluzioni progettuali dovranno essere verificate e confermate presso gli uffici competenti da un tecnico incaricato.
Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nellannuncio hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
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