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Villa in vendita con giardino a Castrocaro Terme e Terra del Sole in via bagnolo snc

• trattativa riservata
• 15 locali
• 715 mq
• Vendesi

CASTROCARO TERME, AGRITURISMO CON SCUDERIA E 36 ETTARI DI TERRENI.
Forl, Castrocaro Terme, a pochi minuti dal centro del paese, in posizione panoramica su tutta la pianura romagnola fino al mare di Cervia e Milano Marittima, da Ravenna fino a Cesenatico, un vero e proprio "balcone sulla Romagna", vendesi interessante casa colonica con numerosi annessi e terreni.
Il corpo principale, la casa padronale pi la dependance per gli ospiti, di mq.565 circa, si compone di tre appartamenti indipendenti.
Infissi con doppi vetri e scuri in castagno, travi in rovere, pavimenti in cotto fatto a mano, cucine in ceramica di Faenza, copertura in coppi antichi di recupero ed isolamento con pannelli di sughero.
Nella stessa area cortilizia presente un'altra struttura attigua, di mq.150 circa, attualmente adibita ad Ambulatorio Veterinario e pensione per cani e gatti, ma pensata per essere facilmente convertita in abitazione.
Piscina a sfioro della "Piscine Castiglione" con angolo idromassaggio e scala romana, oltre ampio solarium e locale tecnico per filtri ed acqua di compenso, casetta in legno per spogliatoio.
A servizio della propriet box cavalli con locale selleria e fienili per deposito foraggi per un totale di mq.700 circa.
Paddock esterni in pali e doppia filagna in ferro e morsetteria zincata.
Gli immobili sono circondati da 36 ettari in corpo unico e condotti in Biologico Certificato: 5,5 ettari di uliveti trentennali, 20 ettari di seminativi coltivati in rotazione di cereali e leguminose, la restante parte boschi e pascoli che sono anima distintiva del panorama delle prime colline appenniniche . E' possibile acquistare un rudere con capacit edificatoria comprovata da parere preventivo dell'Ufficio tecnico comunale su particella di mq.13.000 e possibilit di ricostruire mq.340 tra abitativo e servizi.
La propriet ideale sia come residenza di pregio costruita e ristrutturata per vivere nella privacy, oppure come investimento pensando al reddito derivante dall'ospitalit e dalla organizzazione di eventi, incrementando molto facilmente i posti disponibili e spingendo le attivit complementari come la piscina e quelle legate al mondo equestre.
Euro 1.600.000 VILL980 Contatta l'inserzionista