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Villa in vendita con giardino a Castelgomberto in via fantoni 26

• 690.000€
• 6 locali
• 294 mq
• Vendesi

CASTELGOMBERTO (VI) | VILLA SINGOLA COMPLETAMENTE RISTRUTTURATA Rif. 3509 | ? 690.000 | Una casa che non si trova spesso sul mercato: costruzione indipendente su due livelli, completamente rifatta nel 2022, collocata in una posizione tranquilla e panoramica sulle colline di Valli di Castelgomberto, con vista aperta sul paesaggio collinare vicentino.
La ristrutturazione ha interessato ogni componente dell'immobile: strutture, impianti, finiture, isolamento.
Il risultato un'abitazione che risponde agli standard costruttivi attuali pi esigenti, con zero compromessi sul fronte energetico, acustico e tecnologico.
Piano terra L'ingresso introduce a un soggiorno ampio che si apre verso il giardino attraverso grandi vetrate scorrevoli, e a una cucina con pranzo di impianto contemporaneo: cucina con isola total black, piano cottura a induzione, rubinetteria nera opaca, colonne a tutt'altezza.
Completano il piano terra un WC ospiti con sanitari neri sospesi, un locale centrale termica e un garage doppio di 37 mq, con portoni sezionali a soffitto, idonei anche a furgoni di grandi dimensioni, e predisposizione per due punti di ricarica auto elettrica.
La zona giorno coperta da una pergola bioclimatica con lamelle orientabili a 180°, predisposta per chiusure laterali sia in vetro che in tenda, su una pavimentazione in cemento lisciato.
Il giardino (760 mq) curato, con irrigazione perimetrale e a goccia e prato pronto all'uso. Piano primo Al piano superiore si trovano quattro camere da letto, due bagni completi, una cabina armadio e una lavanderia.
I pavimenti in parquet Cor, tavole grandi 220x26 mm in rovere nobile, conferiscono calore e qualit materica agli ambienti.
I bagni, rivestiti in cemento-resina Kerakoll a sei passaggi, sono rifiniti con sanitari neri sospesi, rubinetteria a muro e doppio lavabo con mobile flottante.
Le camere principale dispongono di finestre panoramiche con vista sulle colline.
Impianti e finiture: il dettaglio che fa la differenza L'impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, alimentato da pompa di calore, con VMC (ventilazione meccanica controllata) su tutta l'abitazione.
I serramenti ospitano oscuranti motorizzati integrati, gestibili via domotica insieme al cancello e al videocitofono.
Il fotovoltaico (6 kW, 20 pannelli) abbinato a un sistema di accumulo da 12 kW. Il cappotto termico esterno in 14 cm traspirante, l'insufflaggio in copertura e le pareti in doppio cartongesso con lana di roccia garantiscono isolamento termico e acustico di alto livello.
La casa cablata per la fibra, dotata di antenna satellitare per tre televisori, addolcitore dell'acqua, doccia con cromoterapia e nebulizzatore, e predisposizione per doccia esterna calda.
Una propriet rara per completezza di intervento e cura del dettaglio, in una zona residenziale silenziosa.
Cl. Energ.
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