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Villa in vendita a Castana in frazione casa del moro 6

• 345.000€
• 7 locali
• 232 mq
• Vendesi

Prestigiosa cascina indipendente finemente ristrutturata, immersa nella tranquillit e nel verde, composta da tre corpi di fabbrica completamente recuperati e armoniosamente integrati tra loro, oltre a un caratteristico rustico indipendente adibito a garage e magazzino, con copertura rinnovata nel 2020. La propriet conserva il fascino autentico delle dimore storiche di campagna, valorizzato da un attento intervento di ristrutturazione che ha saputo coniugare materiali originali, eleganza e comfort contemporaneo.
Il nucleo principale, risalente al 1800, presenta suggestive pareti in sasso con spessore di circa 50 cm e splendidi soffitti a cassettoni.
Gli altri edifici, sviluppati su pi livelli, sono stati completamente integrati nellabitazione principale, inclusa lantica stalla con fienile, oggi trasformata in raffinati ambienti residenziali.
La residenza si sviluppa come segue: Piano terra Ampio soggiorno doppio con importante camino e stufa in maiolica, cucina abitabile con soffitto a cassettoni, elegante ingresso anchesso con soffitto decorato e bagno con vasca/doccia.
Dal soggiorno si accede a un esclusivo porticato chiuso, completamente apribile durante la stagione estiva, ideale come zona living e relax, con tavolo da pranzo per sei persone e vasca idromassaggio riscaldata.
Completa il piano il locale tecnico con nuova caldaia.
Primo piano Tre spaziose camere matrimoniali, caratterizzate da soffitti con travi a vista e cassettoni originali, oltre a un bagno con doccia.
Mansarda Ampio ambiente open space attualmente adibito a sala hobby, area relax e studio, raggiungibile tramite una scenografica scala interna in legno.
Allesterno, la propriet circondata da un curato giardino completamente recintato, con accesso carraio, ricco di essenze ornamentali e dotato di impianto di irrigazione automatico rinnovato nel 2022. La residenza dispone di impianto di riscaldamento autonomo ad aria con gestione domotica tramite termostato SMART VIMAR e moderna caldaia a condensazione RIELLO ACR Performance 70 installata nel 2022. Lacqua calda sanitaria garantita da boiler alimentato a gas metano.
Lintera propriet stata oggetto di un accurato intervento di manutenzione estetica nel 2020, con riverniciatura completa delle murature e delle travi in legno.
Una soluzione di grande charme, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e autentico, senza rinunciare al comfort e alleleganza. Contatta l'inserzionista