In contesto residenziale servito, in comune di Casarsa della Delizia, vendiamo villa singola disposta su due livelli con ampio giardino di propriet.
L'immobile, costruito a met anni Ottanta ed antisismico, caratterizzato da un pian terreno, adibito a taverna con cucina, lavanderia e garage, integralmente fuori terra e dunque esente umidit, e un primo piano composto da cucina abitabile, ampio soggiorno con caminetto, 3 camere da letto e 2 bagni completi e finestrati, oltre ad un ampio terrazzo e un balcone, per un totale di oltre 200 metri quadri.
Presente, inoltre, un sottotetto non abitabile.
La casa priva di barriere architettoniche ed circondata da un giardino di circa 700 metri quadri.
L'immobile gi abitabile, pur offrendo l'opportunit di personalizzazione e modernizzazione, e presenta delle finiture di buon livello e in buone condizioni (infissi in legno di larice, pavimentazione della zona notte in parchetti in legno di ulivo). Il piano inferiore pu essere agevolmente trasformato in un appartamento separato, grazie all'ingresso indipendente e agli allacciamenti termici ed idraulici gi presenti (possibilit di ricavare un terzo bagno e una quarta camera). Il contesto residenziale tranquillo, defilato dal traffico delle arterie principali, servito da supermercato e centri sportivi, nonch situato in prossimit delle due stazioni ferroviarie presenti in comune di Casarsa (Casarsa e San Giovanni di Casarsa), che permettono di raggiungere direttamente Venezia, Pordenone, Treviso, Udine, Trieste e Portogruaro, con una rilevante frequenza di treni.
Un'ottima opportunit sia per chi necessita di ampi spazi in cui vivere, sia per chi cerca un investimento immobiliare in vista di Pordenone Capitale della Cultura 2027, a soli 10 minuti di treno dal capoluogo provinciale.
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