Villa unifamiliare con piscina e ampio giardino in vendita a Capannori, localit Pieve di Compito.
A soli 10 km dal centro storico di Lucca, nel comune di Capannori, l'agenzia immobiliare Casanotizia lieta di presentare in vendita una splendida villa unifamiliare di circa 340 mq, classificata in Classe Energetica A2. Originaria degli anni '70, la propriet stata completamente ristrutturata nel 2011, con un intervento attento che ha saputo coniugare il fascino dellarchitettura tradizionale con i comfort e lefficienza del vivere contemporaneo.
La villa si sviluppa su due livelli principali, oltre a un seminterrato funzionale e ben rifinito.
immersa in un curato giardino di circa 2.000 mq, arricchito da una piscina privata con ampio solarium: un angolo perfetto per rilassarsi, godere della natura o ospitare momenti conviviali all'aperto.
Attualmente, la propriet suddivisa in due unit abitative indipendenti, soluzione ideale per due nuclei familiari o per chi desidera una zona ospiti autonoma.
La prima unit composta da un luminoso soggiorno con grandi infissi che garantiscono abbondante luce naturale, una sala da pranzo, uno studio, una cucina abitabile e un bagno.
Una scala a chiocciola conduce a una suggestiva mansarda con zona notte e accesso a una terrazza panoramica.
La seconda unit dispone di soggiorno, cucina, una spaziosa camera matrimoniale e un bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti.
Il piano seminterrato, con altezza inferiore a 2,70 m, ospita ambienti versatili e luminosi: una zona giorno con camino, una camera, un bagno, oltre a due garage e una stanza tecnica.
Con semplici interventi di riqualificazione, il piano rialzato pu essere riunificato in ununica grande abitazione, ampliando ulteriormente gli spazi e valorizzando lintera villa.
Il giardino, vero cuore pulsante della propriet, ben piantumato, mantenuto con cura e circonda labitazione regalando privacy e tranquillit.
Laccesso comodo grazie a un ingresso pedonale sul fronte e uno carrabile sul retro, con ampie possibilit di parcheggio.
In sintesi, questa villa rappresenta unopportunit rara per chi cerca una residenza indipendente, moderna e immersa nel verde, a pochi minuti da una delle citt darte pi affascinanti della Toscana.
Un luogo ideale per vivere tutto lanno o come esclusiva seconda casa. Contatta l'inserzionista
Casanotizia Del Geom. Gabriele Alessandro di Lucca propone in vendita questo immobile, contattali subito!
