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Villa in vendita con giardino a Capalbio in strada ponte tre occhi snc

• 890.000€
• 6 locali
• 170 mq
• Vendesi

Capalbio | Autentico casale ex Ente Maremma con uliveto e terreni agricoli, a pochi minuti dal mare Nella campagna pi autentica di Capalbio, a soli cinque minuti dal suggestivo borgo medievale e dalle spiagge della costa tirrenica, proponiamo in vendita un caratteristico casale ex Ente Maremma, immerso nella quiete della natura e circondato da terreni agricoli produttivi.
La propriet raggiunta da una strada riservata con transito praticamente nullo, dove sorgono soltanto poche abitazioni, regalando un'atmosfera di assoluta tranquillit e privacy.
La propriet, libera su quattro lati e da rimodernare, vanta ambienti ampi e luminosi, secondo la tradizione delle case coloniche maremmane.
Gli spazi offrono un grande potenziale per essere reinterpretati in chiave contemporanea, mantenendo il fascino della tradizione toscana.
Al piano terra troviamo tre grandi ambienti con bagno, da destinare a molteplici esigenze; al primo piano si trovano una cucina abitabile, una sala con camino, due camere da letto e un bagno.
All'esterno, la propriet conserva i tipici annessi agricoli dell'epoca, tra cui un pergolato, una rimessa e un antico pollaio, elementi che valorizzano l'identit rurale del casale.
Il terreno comprende un uliveto in produzione, seminativi destinati alla coltivazione del grano e una porzione ancora edificabile, offrendo interessanti possibilit di ampliamento o di valorizzazione della propriet.
Attualmente i terreni sono concessi in affitto a un'azienda agricola locale: il futuro proprietario potr mantenere questa soluzione, beneficiando di una rendita grazie alla forte richiesta di terreni nella zona, oppure gestirli direttamente.
Uno dei punti di forza della propriet la posizione: attraverso tranquille strade di campagna possibile raggiungere il mare e la spiaggia del Chiarone anche in bicicletta, vivendo appieno il fascino della Maremma tra natura incontaminata, pinete e lunghe spiagge.
Una propriet dal sapore autentico, ideale per chi desidera realizzare una residenza di campagna, una casa per le vacanze o un progetto ricettivo, in una delle zone pi ricercate della Toscana, dove il mare incontra la campagna in un perfetto equilibrio di bellezza e tranquillit. Contatta l'inserzionista