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Villa in vendita con giardino a Cagliari in via buzzati

• 455.000€
• 4 locali
• 298 mq
• Vendesi

In una delle zone residenziali pi silenziose, esclusive e ricercate di Cagliari, in via D. Buzzati, proponiamo in vendita un'importante villa indipendente di circa 298 mq commerciali.
Edificata nei primi anni '80, la propriet riflette la solidit costruttiva e l'eccellente distribuzione degli spazi tipiche dell'epoca.
La villa, libera su tre lati e abbracciata da un piacevole giardino privato, dotata di un doppio ingresso (sia pedonale che carrabile): una configurazione che garantisce ottima privacy e una notevole versatilit interna, rendendo la dimora ideale anche per accogliere due nuclei familiari distinti.
L'immobile conserva la struttura e le finiture originali del periodo di edificazione, offrendosi come la tela ideale per chi desidera avviare un progetto di ammodernamento e personalizzazione.
Il primo piano ospita labitazione principale, caratterizzata da ambienti luminosi e ben aerati.
Superato l'ampio ingresso si accede a un confortevole soggiorno, che si apre direttamente su una grande terrazza a livello vivibile, ideale per i momenti di relax all'aperto.
Accanto trovano spazio la sala da pranzo e un cucinotto separato, quest'ultimo servito da una pratica veranda di servizio.
La zona notte dello stesso livello ben isolata ed composta da una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera singola e due bagni, di cui uno padronale e un comodo doppio servizio.
Il piano terra si sviluppa come un generoso locale multifunzionale fuori terra, un ambiente particolarmente arioso e accogliente grazie a una grande vetrata che dialoga direttamente con il cortile.
Questo livello dominato da un secondo grande vano, riscaldato da un camino a legna, e ospita due ampie stanze finestrate, flessibili nella destinazione d'uso come camere o studi, oltre a un grande bagno che pu essere facilmente frazionato in due servizi distinti.
A completare le pertinenze della villa troviamo un grande garage privato, fondamentale per la zona, e un locale di sgombero attualmente adibito a zona tecnica e lavanderia.
Una soluzione indipendente dalle metrature generose per il mercato attuale, perfetta per chi cerca l'esclusivit di una struttura degli anni '80 da rimodernare secondo le proprie ***.*******.** Contatta l'inserzionista