Descrizione

Straordinaria Massa Immobiliare Storica con Terreno e Potenzialit Ricettive/Agrituristiche Bellizzi (SA) Localit Piscine Una propriet dal fascino senza tempo, ricca di storia e con enormi potenzialit di sviluppo.
Nel cuore della suggestiva campagna di Bellizzi, in localit Piscine, proponiamo in VENDITA un'intera massa immobiliare di grande pregio storico e architettonico, immersa in un ampio fondo agricolo di circa 2,37 ettari.
La propriet composta da due fabbricati di antica costruzione, ideali per un progetto di valorizzazione immobiliare, agricola o turistico-ricettiva: 1. Il "Casino" (Fabbricato Principale): Un antico casino di caccia risalente indicativamente al 1880 (con primo titolo di propriet del 1888). Conserva un'identit storica unica.
Dispone di una superficie lorda di 1.394 mq circa e presenta al suo interno solai in parte a struttura lignea (sorretti da volte) e in latero-cemento.
2. Il "Casone" (Fabbricato Pertinenziale): Originariamente a vocazione rurale e destinato ad alloggio per gli operai agricoli, questo edificio di 617 mq circa stato oggetto di interventi edilizi mirati alla creazione di una struttura agrituristica, attualmente lasciato allo stato grezzo.
Offre cos la massima personalizzazione degli spazi interni.
Dati Tecnici e Metrature Terreno agricolo: 2,37 ettari Superficie lorda "Casino": 1.394 mq circa Superficie lorda "Casone": 617 mq circa Volumetria complessiva: 7.090 mc circa Potenzialit e Opportunit di Investimento La consistenza e le imponenti volumetrie offrono un eccellente ambito di valorizzazione.
Gli immobili si prestano perfettamente a interventi che vanno dalla ristrutturazione edilizia conservativa fino alla rigenerazione urbana e al recupero delle funzioni agricole.
Assenza di vincoli ostativi: Sugli edifici non gravano illegittimit di sorta, n vincoli ambientali, idrogeologici, paesaggistici o storici, garantendo un iter di progettazione agevole nel rispetto della disciplina urbanistica applicabile.
Una soluzione unica per investitori, operatori turistici o amanti della storia alla ricerca di una tenuta di carattere da plasmare secondo i propri ***.*******.** per avere informazioni.