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Villa in vendita con giardino a Bari in corso alcide de gasperi 513

• 750.000€
• 11 locali
• 740 mq
• Vendesi

Nel tratto pi esclusivo di Corso Alcide De Gasperi, proponiamo in vendita un prestigioso compendio immobiliare indipendente attualmente condotto in locazione da primario ente operante nel settore socio-sanitario ed assistenziale.
La propriet, originariamente realizzata quale villa unifamiliare di rappresentanza e successivamente oggetto di trasformazione funzionale, si sviluppa su quattro livelli collegati internamente ed caratterizzata da ampi spazi coperti, estese pertinenze esterne, dependance/box indipendente, giardino alberato, patii e terrazze.
La propriet utilizzata da molti anni da un ente attivo nell'ambito dei servizi socio-sanitari ed assistenziali, realt che nel corso del tempo ha operato in collaborazione con enti pubblici competenti e con il Servizio Sanitario Regionale, rappresentando un consolidato punto di riferimento nel settore, elemento che conferisce all'investimento una particolare solidit sotto il profilo patrimoniale e reddituale.
Gli ambienti interni, ampi e luminosi, conservano ancora oggi le caratteristiche dimensionali e distributive tipiche delle grandi ville cittadine.
La distribuzione degli spazi, articolata su pi livelli, comprende numerosi vani, servizi, locali accessori ed ambienti comuni che si integrano armoniosamente con le aree esterne, conferendo all'intero compendio una notevole flessibilit d'utilizzo ed importanti prospettive di valorizzazione futura.
Particolarmente apprezzabili risultano gli spazi esterni che circondano il fabbricato, impreziositi da alberature ad alto fusto, zone dedicate alla fruizione all'aperto, una dependance autonoma a servizio della propriet ed un'area ortiva.
Recentemente la propriet stata interessata da significativi interventi di riqualificazione e manutenzione straordinaria che ne hanno ulteriormente incrementato il livello qualitativo e funzionale.
Tra le opere eseguite si segnalano il rifacimento delle facciate, il completo rinnovo delle pavimentazioni esterne, l'impermeabilizzazione delle terrazze e la sostituzione integrale della centrale termica per il riscaldamento e la produzione di acqua calda sanitaria.
Si tratta di una rara opportunit per investitori alla ricerca di un asset immobiliare di qualit gi produttivo di reddito, caratterizzato da una rendita immediata particolarmente interessante e dalla presenza di un conduttore istituzionale storicamente radicato sul territorio.
Per ulteriori informazioni e visite, contattaci ai numeri 080.502.70.68 392.946.79.74 C.E.: In fase di valutazione.
Le Superfici Giardini, patii e spazi esterni al piano terra: 750 mq circa Dependance / box : 25 mq circa Sup. cop. Piano S-1 (depositi e locali impianti): 130 mq circa Sup. cop. Piano T: 300 mq circa Sup. cop. Piano 1°: 200 mq circa Sup. scop. Piano1°: 100 mq circa Sup. cop. Piano 2°: 85 mq circa Sup. scop. Piano 2°: 90 mq circa Le Rifiniture: Cancello elettrico e Porta blindata Pavimentazioni interne in gres porcellanato; Pavimentazioni esterne in pietra di recente realizzazione; Infissi esterni in alluminio con vetrocamera; Zanzariere; Tapparelle elettriche; Porte interne in legno; Bagni rifiniti in ceramica e gres porcellanato; Impianto di riscaldamento autonomo con nuova caldaia a gas; Impianto di climatizzazione in tutti gli ambienti; Impianto antincendio; Autoclave privata; Servoscala per persone con ridotta mobilit; Impianto di illuminazione esterna; Videocitofono; Impiantistica conforme alla normativa.
I Vantaggi: Investimento a reddito con rendita immediata interessante e storico conduttore istituzionale presente Villa indipendente con oltre 900 mq tra superfici interne, depositi e terrazze e 750 mq di giardini, patii e spazi esterni; Dependance indipendente e Orto privato; Ottimo stato di conservazione: recenti interventi di riqualificazione... Contatta l'inserzionista