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Villa in vendita con giardino a Avola in via bella pettinata

• 550.000€
• 5 locali
• 219 mq
• Vendesi

Casale con Limoneto in Vendita ad Avola: Villa con Terreno Agricolo e Redditivit Garantita Propriet con limoneto produttivo in vendita ad Avola, nel cuore della Sicilia orientale Immerso nella suggestiva campagna di Avola, tra agrumeti, natura incontaminata e la brezza del Mar Ionio, proponiamo in vendita un affascinante casale con terreno agricolo che coniuga il fascino della tradizione siciliana con unimportante opportunit di investimento.
La propriet si estende su oltre 20.300 mq di terreno produttivo e rappresenta la soluzione ideale per chi desidera acquistare una villa in Sicilia, avviare unattivit agricola o investire in un immobile capace di generare reddito.
Situata in una posizione strategica, la residenza consente di vivere immersi nella tranquillit della campagna senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle splendide spiagge della costa sud-orientale.
Villa indipendente con ampi spazi e il fascino delle dimore siciliane Labitazione principale si sviluppa su una superficie di circa 219 mq ed caratterizzata da ambienti spaziosi, luminosi e funzionali, progettati per offrire il massimo comfort abitativo.
Composizione dellimmobile Superficie abitativa di circa 219 mq; Tre camere da letto; Due bagni completi; Ampio soggiorno con camino; Impianto di riscaldamento; Cucina con tradizionale forno a legna; Due grandi garage, ideali come deposito, laboratorio, ufficio o atelier.
Gli interni conservano tutto il calore e lautenticit delle tipiche case di campagna siciliane, offrendo spazi perfetti sia per una famiglia sia per chi desidera realizzare una struttura ricettiva o agrituristica.
Terreno agricolo con limoneto in produzione e pozzo artesiano Uno degli elementi pi interessanti della propriet il terreno agricolo di circa 20.300 mq, completamente servito da un pozzo artesiano indipendente, fondamentale per la gestione delle coltivazioni.
Il limoneto maturo e gi in piena produzione garantisce una rendita media annua di circa 30.000 euro, rendendo questo immobile un investimento concreto e redditizio.
La produttivit del terreno offre numerose opportunit: prosecuzione dellattivit agricola esistente; realizzazione di un agriturismo; investimento a reddito; residenza privata immersa nel verde; sviluppo di attivit legate al turismo rurale ed enogastronomico.
Vivere ad Avola: tra campagna, mare e qualit della vita La propriet gode di una posizione privilegiata che permette di raggiungere rapidamente i principali punti di interesse della zona. Distanze principali Ospedale G. Di Maria di Avola: circa 5 minuti; Spiagge di Avola e della costa ionica: circa 10 minuti; Centro storico di Noto: pochi minuti; Siracusa: circa 30 minuti; Aeroporto internazionale di Catania Fontanarossa: circa 80 km. La vicinanza al mare, ai servizi e alle principali localit turistiche della Sicilia sud-orientale rende questo immobile particolarmente interessante anche per acquirenti internazionali.
Perch acquistare questo casale con terreno ad Avola Questa propriet ideale per chi cerca: un casale in vendita ad Avola; una villa con terreno agricolo in Sicilia; un limoneto produttivo con reddito dimostrabile; una casa indipendente immersa nella natura; un investimento immobiliare a reddito; una propriet vicino al mare; una residenza esclusiva nella campagna siciliana.
Casale con limoneto in vendita ad Avola: contatta Think Tank Realtor Questa straordinaria propriet rappresenta il perfetto equilibrio tra tradizione, comfort e opportunit economica, in uno dei territori pi affascinanti della Sicilia.
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