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Villa in vendita con giardino a Arzachena in baia sardinia via dei pini snc

• trattativa riservata
• 7 locali
• 214 mq
• Vendesi

Baia Sardinia: la casa in pietra a pochi passi dal mare che non si trova pi Fermati un momento.
Non perch sia un annuncio come gli altri ma perch questa casa non come le altre.
E chi conosce Baia Sardinia sa esattamente cosa significa trovare, a pochi minuti a piedi dalla spiaggia e dal centro, una propriet con questa storia, questa anima e questa posizione.
In trent'anni di mercato immobiliare in Costa Smeralda, posso contare sulle dita di una mano le volte in cui ho incontrato qualcosa di simile.
Una casa che racconta una storia e aspetta chi sapr completarla Varcate il portone in ferro battuto incorniciato dalla pietra locale quel granito chiaro, caldo, antico e capirete immediatamente che non state entrando in una delle tante villette costruite per il mercato turistico.
State entrando in una casa vera, costruita per durare, vissuta con cura, con un carattere che nessuna ristrutturazione moderna potrebbe mai replicare dall'inizio.
La propriet necessita di una ristrutturazione completa e questo, per chi sa leggere il mercato, non un limite: esattamente il motivo per cui oggi rappresenta una delle occasioni pi concrete disponibili in Costa Smeralda.
Acquistare una struttura di questa solidit, in questa posizione, a questo prezzo, e portarla allo standard che merita significa entrare in possesso di un asset immobiliare di primo livello con un valore finale notevolmente superiore all'investimento totale.
Chi ha gi fatto questo ragionamento in zona negli ultimi anni ha avuto ragione.
Tre livelli di potenziale Al piano terra la zona notte raccolta e silenziosa: quattro camere da letto distribuite sui livelli della casa, con quell'ossatura strutturale in pietra locale che la prima cosa che un progettista esperto valuta quando mette piede in un cantiere di recupero.
Le pareti in granito, i soffitti, le scale tutto ci che costa davvero in una ristrutturazione gi l, integro, solido, autentico.
Quello che serve la visione e la volont di portarlo al livello che questa posizione merita.
Salite la scala in granito e arrivate al piano principale della vita quotidiana.
Il soggiorno si apre verso la veranda, e da l il mare presente, reale.
Il turchese di Baia Sardinia, quella tonalit che chi lo vede la prima volta stenta a credere esista davvero.
Immaginate quella veranda rifatta con materiali contemporanei, con i vetri giusti, con l'illuminazione giusta: diventa il cuore della casa, il punto di gravit intorno al quale ruota ogni estate.
La taverna al terzo livello abitabile, indipendente, con accesso diretto uno spazio che nella ristrutturazione pu diventare un appartamento ospiti autonomo, uno studio, una zona relax separata.
In termini di rendita locatizia, avere un volume aggiuntivo indipendente in una propriet a Baia Sardinia significa poter gestire la casa con una flessibilit che pochissimi immobili in zona possono offrire.
Il giardino maturo, con la sua vegetazione mediterranea cresciuta nel tempo palme, magnolie, piante aromatiche un patrimonio verde che richiederebbe decenni per essere ricreato da zero. In una nuova costruzione, non lo si compra a nessun prezzo.
Baia Sardinia: il posto giusto nel momento giusto Baia Sardinia non Porto Cervo, e questo esattamente il suo punto di forza.
la Costa Smeralda vera, quella dove si cammina a piedi fino al mare, dove i ristoranti sul porto si raggiungono senza automobile, dove l'estate ha ancora un ritmo umano.
La spiaggia a pochi minuti a piedi.
Il centro con i suoi negozi, bar e ristoranti raggiungibile senza muovere la macchina.
Le spiagge pi celebri della Costa Capriccioli, Romazzino, Liscia Ruja sono a distanza di un quarto d'ora. Il mercato degli affitti di qualit a Baia Sardinia ha una domanda strutturalmente superiore all'offerta disponibile.
Una propriet ristrutturata con questa metratura, questa storia e questa posizione... Contatta l'inserzionista