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Villa in vendita con giardino a Andria in contrada san pietro sn

• 310.000€
• 4 locali
• 140 mq
• Vendesi

PUGLIA - ANDRIA - CONTRADA SAN PIETRO Proponiamo in vendita una villa indipendente situata in Contrada San Pietro, in posizione strategica, a soli 1 km dal centro abitato.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodit di raggiungere in pochi minuti tutti i principali servizi.
L'abitazione, con una superficie calpestabile di circa 134 mq, si sviluppa su due livelli e si caratterizza per la funzionale distribuzione degli spazi e l'ottima luminosit garantita dalla doppia esposizione.
Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno-pranzo, con affaccio su una comoda veranda coperta da una tettoia, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax e convivialit all'aperto, un pratico cucinino, un comodo ripostiglio e un bagno.
Una scala interna conduce al primo piano, dove si sviluppa la zona notte composta da due spaziose camere da letto, ciascuna con affaccio sul proprio terrazzino panoramico.
Il piano inoltre impreziosito dalla presenza di un balconcino alla francese, che contribuisce a rendere gli ambienti ancora pi luminosi e arieggiati.
Completa la propriet un terreno di circa 4.900 mq, curato e ben valorizzato, con 55 alberi di ulivo, frutteto e vigneto a spalliera, che donano al contesto fascino, privacy e il piacere di vivere immersi nella natura.
Il terreno offre inoltre la possibilit di realizzare e coltivare un orto, ideale per chi desidera autoprodurre ortaggi e vivere pienamente la dimensione rurale.
L'immobile dotato di impianto di allarme collegato a un istituto di vigilanza, regolarmente allacciato alla rete idrica pubblica e alla rete fognaria e tutte le finestre e portefinestre sono complete di zanzariere, garantendo un elevato livello di comfort e praticit nella vita quotidiana.
Una propriet ideale sia come abitazione principale sia come casa per il tempo libero, perfetta per chi desidera coniugare la tranquillit della natura con la comodit di avere il centro abitato e tutti i servizi a soli 1 km di distanza.
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Ti aspettiamo nella nostra sede di Andria in Via Vittore Pisani,6A. Contatta l'inserzionista