Descrizione

ALGHERO.
Monte Pedrosu.
VILLA INDIPENDENTE COMPOSTA DA DUE UNITA' ABITATIVE E GRANDE PARCO NATURALE, A POCHI MINUTI DAL CENTRO Alghero.
A soli 3 minuti di auto dal cuore di Alghero, in una delle aree pi ricercate del nord Sardegna, proponiamo in vendita unintera villa indipendente composta da due unit abitative circondata da uno straordinario parco naturale privato.
Un contesto esclusivo immerso nella macchia mediterranea, perfetto sia come residenza privata di pregio per due nuclei familiari, sia come struttura turistico-ricettiva di alto livello (B&B, casa vacanze). La villa sorge su un terreno di circa 7000 metri quadrati, curato, con oltre 1.000 palme nane, alcune alte oltre 4 metri Ricca vegetazione autoctona: olivastri, mirti, lentischi, fichi dIndia, peri selvatici, melograni, dracene e piante ornamentali Elementi naturali e pietre monumentali che creano angoli suggestivi e rilassanti Esposizione a sud, protetta dal maestrale e dal grecale: perfetta vivibilit allaperto tutto lanno Grande area pavimentata di circa 200 mq, ideale per eventi, cene o cerimonie allaperto Vialetto daccesso scenografico con ampio parcheggio per oltre 20 veicoli Possibilit di realizzazione di una piscina La propriet e' composta da due unit abitative distinte, distribuite su due livelli.
Le due unit sono suddivise in egual modo con sala da pranzo, cucina, ampio salotto con camino, al piano terra.
Al primo piano troviamo due ampie camere da letto e un bagno oltre a spaziosa veranda di circa trenta metri quadrati.
Possibilit di frazionamento fino a 4 appartamenti indipendenti Ambienti ampi, luminosi e facilmente personalizzabili Soluzione ideale per chi desidera: Abitare in una grande villa plurifamiliare Creare una struttura turistica o un piccolo resort Vivere in una casa e affittare laltra unit Pozzo privato con portata costante e autonoma Due grandi cisterne per un totale di 40.000 litri Impianto antincendio perimetrale con 12 punti di erogazione: massima sicurezza Grande gazebo coperto Due barbecue in muratura e forno a legna tradizionale Spazi ideali per feste, pranzi allaperto, cene sotto le stelle ' Posizione privilegiata: nella quiete della campagna, ma a pochi minuti dalla citt e dal mare ' Due unit indipendenti, perfette per pi famiglie o per attivit ricettiva ' Massima privacy e contatto diretto con la natura ' Elevato potenziale di personalizzazione (residenza privata, struttura turistica, investimento) ' Ampie aree esterne, ideali per eventi o relax ' Oasi verde a breve distanza da spiagge e servizi ° Contattaci ora per maggiori informazioni o per prenotare una visita in loco. Scopri il fascino di vivere (o investire) in una villa unica nel suo genere, circondata dal verde e dalla tranquillit, a due passi dal centro di Alghero e dalle sue splendide spiagge.