Descrizione

VILLA VALLE SAN BARTOLOMEO ALESSANDRIA: Nel cuore di Valle San Bartoloemo, in zona verdeggiante ed a due passi dal centro di Alessandria, vi si propone VILLA INDIPENDENTE libera su 4 lati, SU UN UNICO LIVELLO con al piano interrato tavernetta e BOX AUTO DI 100MQ.
La soluzione attualmente UNIFAMILIARE ma con la POSSIBILITA' DI RENDERLA BIFAMILIARE e creare una seconda unita abitativa con due ingressi indipendente e due passi carabili indipendenti.
La casa cos composta: ingresso su salone doppio e cucina living abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, 2 bagni finestrati con vasca e doccia, 3 grandi portici comunicanti con la sala e la cucina perfetti per godersi pranzi e cene ed osservare la vista aperta sul verde! Scala interna che comunica con la parte inferiore dove presente un ampia taverna collegata al BOX AUTO di 123mq, bagno, cantina e locale tecnico.
Villa che gode di una ristrutturazione e troviamo, impianti nuovi, serramenti in pvc doppio vetro nuovi, cancello automatizzato, caldaia nuova a condensazione, porta blindata, sistema di antifurto.
Mansarda (mq 70) accessibile tramite botola interna, possibilit di realizzo ulteriori locali abitativi! Presente splendido giardino privato ed ampio porticato perfetto da utilizzare come sfogo esterno.
I punti forza dell'immobile sono la sua ottima luminosit e la vista aperta sul verde.
?.450 mila tratt.
RIF. 98 CLASSE "D" 113.02 kWh/m2* PER INFO E VISITE CONTTARE GIERRE IMMOBILIARE 0131218521