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Villa in vendita con giardino a Aci Castello in via timparosa 39

Via timparosa, 39, Aci Castello (Catania)

749.000 € 1.987 €/m²
  • 16 locali
  • 377 m²
  • 6 bagni
  • Vendesi
  • Giardino privato

Descrizione

Villa panoramica con piscina, ampio giardino, dependance indipendente e garage ad Aci Castello Ficarazzi In una delle zone pi suggestive e riservate di Ficarazzi, nel territorio di Aci Castello, proponiamo in vendita un'elegante villa di prestigio, caratterizzata da ampi spazi, ambienti luminosi, importanti aree esterne e una splendida posizione panoramica.
Costruita nel 2002 e libera al rogito, la propriet si sviluppa interamente su un unico livello e offre una superficie complessiva di circa 377 mq, di cui 359 mq calpestabili.
Gli ambienti, ampi e luminosi, sono distribuiti in 16 locali, con 3 camere da letto e 6 bagni, offrendo una disposizione degli spazi pensata per garantire comfort, funzionalit e privacy.
Un valore aggiunto di assoluto rilievo rappresentato dalla dependance di circa 80 mq, dotata di ingresso completamente indipendente e composta da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno.
Una vera e propria unit autonoma all'interno della propriet, ideale per accogliere amici e familiari garantendo loro privacy e indipendenza, oppure per creare uno spazio abitativo separato.
La villa immersa in un magnifico giardino privato di circa 1.200 mq, un'oasi verde ideale per vivere pienamente gli spazi esterni e godere della tranquillit della propriet.
La piscina privata impreziosisce ulteriormente la residenza e offre uno spazio esclusivo dedicato al relax e alla convivialit.
La combinazione tra giardino, piscina e posizione panoramica conferisce alla propriet un carattere particolarmente esclusivo, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e suggestivo.
A completare la propriet troviamo un ampio garage di circa 70 mq, ideale per ospitare pi autovetture e offrire ulteriore spazio di deposito o servizio.
Una soluzione di grande prestigio per chi ricerca spazi generosi, privacy, comfort e una posizione panoramica, con il valore aggiunto di una dependance indipendente, di un ampio giardino privato e di una piscina.
377 mq di superficie complessiva, 359 mq calpestabili, dependance indipendente di circa 80 mq, giardino di 1.200 mq, piscina privata, garage di circa 70 mq, 3 camere da letto, 6 bagni e 16 locali.
Una propriet esclusiva nel territorio di Aci Castello, dove eleganza, spazio, indipendenza e panorama si incontrano in perfetta armonia.
Supporto dedicato per la predisposizione della pratica e l'ottenimento della predelibera bancaria (a cura dei collaboratori del credito della Societ Affida S.r.l)

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Oggi costa 749.000 €. Scrivi quanto vorresti spendere: se il prezzo si avvicina alla tua cifra, ti mandiamo un'email.

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Caratteristiche

L'immobile

Riferimento
CBI178-3042-1334
Tipologia
Villa in Vendita
Locali
16 locali
Superficie
377 m²
Stato
Buono
Bagni
6
Prezzo
749.000 €
Prezzo al m²
1.987 €
Riscaldamento
Autonomo
Giardino
Privato (1200 m²)
Modificato il
02/10/2026
Scheda
SC9713006

Lo stabile

Anno di costruzione
2002
Piani totali
1
Classe energetica F

Quanto pagheresti di mutuo

Rata mensile indicativa –

Stima a tasso fisso, senza spese, assicurazioni e imposte. Chiedi un preventivo di mutuo senza impegno

Posizione

Via timparosa, 39 95021 Aci Castello (Catania)

Tutte le foto 10

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