Descrizione

RIF. 2086 - A Villa Santa Maria di Spoltore, tranquilla e riservata frazione di Spoltore incastonata tra le dolci colline pescaresi e a soli 9 km dal centro di Pescara e dal mare, proponiamo in vendita unelegante villa singola di recente costruzione con spettacolare vista panoramica.
Edificata nel 2011 secondo i pi moderni standard costruttivi, l'abitazione garantisce la massima sicurezza antisismica e un eccellente isolamento termico.
La propriet si sviluppa su una superficie lorda di circa 230 mq disposti su due livelli ben organizzati e rifiniti con cura. Piano Terra: L'ingresso si apre su un accogliente e luminoso soggiorno impreziosito da un camino a legna e un pratico angolo cottura.
Il piano ospita inoltre una versatile stanza (ideale come studio privato o camera per gli ospiti), un bagno, un funzionale locale lavanderia e un comodo patio coperto, perfetto per vivere momenti di relax e pranzi all'aperto.
Primo Piano: Una scalinata rifinita conduce alla zona notte, composta da camera matrimoniale, cameretta, bagno e un ripostiglio organizzato come cabina armadio.
Completa il livello un ampio ambiente open space multifunzionale, ideale come seconda area living o quarta camera da letto.
Da questo piano si accede al magnifico terrazzo panoramico di circa 36 mq, da cui godere di tramonti suggestivi sulle montagne.
Indipendenza e Flessibilit: La presenza di due ingressi indipendenti (uno al piano terra e uno al primo piano) offre l'opportunit unica di dividere la villa in due unit abitative distinte e autonome.
Dotazioni e Impianti: L'immobile equipaggiato con riscaldamento a pavimento alimentato da caldaia a condensazione, zanzariere su tutti gli infissi, impianto di allarme e sistema di irrigazione automatico collegato a un pozzo privato.
Spazi Esterni: La villa abbracciata da un curatissimo giardino privato di circa 850 mq, completato sul retro da una tettoia adibita a legnaia e ricovero attrezzi.
Compreso nella propriet vi un terreno adiacente di circa un ettaro piantumato ad uliveto.
Una dimora moderna, efficiente ed eccellente sotto ogni profilo, perfetta per chi desidera la pace della campagna a un passo da tutti i servizi della citt.