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Villa in vendita con giardino a San Gregorio di Catania in via manz s.n.

• 960.000€
• 10 locali
• 300 mq
• Vendesi

VILLA BIFAMILIARE PANORAMICA CON PISCINA PRIVATA SAN GREGORIO DI CATANIAEleganza, comfort e privacy in una delle zone residenziali pi ricercate dellhinterland ***.*******.** propone in vendita una splendida villa bifamiliare di Nuova Costruzione, situata in via Manz, a San Gregorio di Catania, in prossimit di ***.*******.** propriet esclusiva che coniuga architettura contemporanea, ambienti generosi, finiture di pregio e spazi esterni dedicati al relax.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato, immerso nella tranquillit, senza rinunciare alla comodit dei servizi ***.*******.** villa si sviluppa su una superficie complessiva di circa 300 mq, inserita in un lotto di terreno privato di circa 500 mq, con una distribuzione degli ambienti pensata per garantire funzionalit, comfort e ***.*******.** INTERNI: SPAZI AMPI, DESIGN E MATERIALI DI PREGIOLa zona giorno accoglie con un ampio e luminoso living di circa 60 mq, concepito come spazio ideale per condividere momenti in famiglia e ricevere ospiti.
La cucina, comunicante e di circa 20 mq, offre un ambiente dedicato alla convivialit e alla ***.*******.** ambienti si distinguono per le rifiniture curate e limpiego di materiali di pregio, elementi che contribuiscono a esaltare il carattere contemporaneo della villa e a conferire eleganza agli ***.*******.** il piano un comodo bagno e una funzionale ***.*******.** il corpo scala si accede alla zona notte, progettata per assicurare il massimo comfort e la giusta riservatezza.
Qui troviamo tre spaziose camere da letto, ciascuna dotata di bagno privato en suite e balcone dedicato, una soluzione particolarmente apprezzata da chi desidera ambienti indipendenti e ben ***.*******.** propriet dispone inoltre di un piano cantinato di circa 100 mq, arricchito da ripostiglio e dispensa, ideale come spazio accessorio da destinare alle esigenze della ***.*******.** rispondere a diverse esigenze abitative e garantire un ulteriore livello di comfort, su richiesta prevista la possibilit di realizzare un comodo ascensore interno, con collegamento a tutti i piani della villa, dal piano cantinato alla zona giorno e alla zona notte.
Una soluzione che consentirebbe di migliorare ulteriormente la fruibilit degli ambienti e valorizzare la funzionalit della propriet nel ***.*******.** ENERGETICA E TECNOLOGIAA completare le dotazioni della villa troviamo i pannelli fotovoltaici, una caratteristica importante per chi desidera una casa moderna, attenta ai consumi energetici e orientata a una gestione pi efficiente ***.*******.** dotazione che, insieme alla qualit costruttiva e alle finiture di pregio, contribuisce a rendere questa propriet una soluzione abitativa contemporanea e ***.*******.** ESTERNI: IL PRIVILEGIO DI UNA PISCINA PRIVATAIl vero valore aggiunto della villa rappresentato dagli spazi esterni, pensati per vivere appieno la bella stagione e godere di momenti di assoluto ***.*******.** propriet impreziosita da una piscina privata di circa 8 x 4 metri, circondata da aree verdi che offrono piacevoli spazi per il relax, la convivialit e il tempo ***.*******.** inoltre presenti unarea tecnica dedicata agli impianti e alle pompe della piscina, i serbatoi per lacqua e un ingresso carrabile che conduce alla zona esterna predisposta per il parcheggio delle auto, con possibilit di realizzare una copertura tipo ***.*******.** POSIZIONE: TRANQUILLIT? E COLLEGAMENTI STRATEGICILa villa si trova in una posizione particolarmente interessante di San Gregorio di Catania, in un contesto residenziale apprezzato per la tranquillit e la qualit della ***.*******.** vicinanza agli svincoli della tangenziale e dellautostrada A18 permette di raggiungere agevolmente il centro di Catania e le principali localit della Sicilia ***.*******.** vicinanze sono presenti scuole, attivit commerciali, farmacie, aree verdi e collegamenti con il trasporto pubblico, elementi che rendono... Contatta l'inserzionista