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Casa indipendente in vendita con giardino a Pula in loc. is morus snc

• 440.000€
• 9 locali
• 152 mq
• Vendesi

Pula, comune a Sud Ovest di Cagliari in localit Santa Margherita di Pula (CA), proponiamo in vendita una Villa, nello specifico una porzione di bifamiliare, in una location di pregio allinterno del condominio Is Morus, tra i pi esclusivi della zona. Il condominio curato e riservato, dispone di un servizio di guardiania 24 ore su 24 con ingresso riservato esclusivamente ai proprietari delle ville.
Si accede tramite un cancello elettrico con diverse modalit di apertura: tramite pulsantiera posta allingresso/uscita, con telecomando o con apertura in remoto.
La Villa immersa in un curatissimo giardino su tre lati, con una superficie di oltre 800 mq tra prato inglese, spazi verdi ombreggiati e piante ornamentali, curato nei dettagli tutto lanno da giardinieri.
Diversi gli spazi esterni divisi per zone: confortevoli zone relax, zone conviviali, zona barbecue, forno sardo e doccia esterna al coperto.
Due i cancelli che conducono alla Villa, uno pedonale in un lato, uno carraio nellaltro lato con il suo posto auto. La Villa tenuta costantemente in manutenzione anche durante il periodo invernale, poco prima della stagione estiva infatti sono stati eseguiti diversi lavori importanti, come ad esempio, parte della pittura esterna della villa, limpermeabilizzazione del tetto, limpermeabilizzazione dei loggiati, limpermeabilizzazione dei loggiati dei bagni, sostituzione del polmone del sollevamento acqua.
Questi ed altri interventi di continua manutenzione permettono piacevoli soggiorni invernali grazie anche al nostro clima mite nei periodi pi freddi dellanno.
La poca distanza dal mare permette di raggiungere le spiagge sia piedi che in bici; sono presenti infatti in ogni ingresso in spiaggia le rastrelliere per le bici. La Villa particolarmente luminosa e soleggiata grazie allesposizione su tre alti, le ampie finestre e porte finestre donano una gradevole luminosit per tutta la giornata.
Le verande coperte, divise per ambienti, rendono confortevoli gli spazi esterni e ombreggiati per gran parte della giornata.
La Villa articolata su due livelli, al piano terra troviamo un luminosissimo e ampio salone, una cucina separata, una camera da letto matrimoniale, un disimpegno, un bagno con doccia e un ripostiglio/lavanderia.
Al piano primo un ampio disimpegno, tre comode camere da letto di cui due matrimoniali e una doppia con pi posti letto per ragazzi.
Esternamente unampia veranda e due balconi.
La posizione rende facilmente raggiungibile a pochi km tutte le pi belle spiagge della costa occidentale del golfo di Cagliari, localit di mare tra le pi famose del litorale come Chia, Nora, Capo Malfatano, Teulada e la famosissima Tuarredda.
E altrettanto facilmente raggiungibile la citt di Cagliari, laeroporto ed il porto.
Possibilit di acquisto di arredi interni ed esterni.
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