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Casa indipendente in vendita con giardino a Moncalieri in strada santa brigida 93/23

• 430.000€
• 5 locali
• 255 mq
• Vendesi

COLLINA DI MONCALIERI: VILLA PANORAMICA DI 255 MQ CON GIARDINO PIANEGGIANTE IDEALE PER FAMIGLIE In STRADA SANTA BRIGIDA, nella zona collinare pi esclusiva di Moncalieri, proponiamo in vendita una bella porzione di villa bifamiliare di 255 mq, libera su tre lati e disposta su pi livelli.
La casa gode di unesposizione al sole perfetta, massima privacy e una vista aperta sul Monviso.
la soluzione ideale per una famiglia che cerca ampi spazi, indipendenza e sicurezza per i propri figli.
Il vero cuore della propriet il giardino privato di 1000 mq: un'oasi interamente pianeggiante e recintata, una caratteristica rarissima per la collina, dove i bambini possono giocare in totale sicurezza.
La casa gi pronta da vivere, ma offre anche straordinarie opportunit di personalizzazione grazie a permessi comunali gi approvati.
I PLUS PER LA TUA FAMIGLIA CON PROGETTI GI? APPROVATI: Il sogno della piscina: Il giardino pianeggiante dispone gi dell'autorizzazione comunale approvata per realizzare una piscina interrata, il massimo per il divertimento estivo di tutta la famiglia.
Spazio gioco d'inverno (Serra Bioclimatica): gi presente il permesso edilizio per chiudere parzialmente il terrazzo.
Potrai creare un salone vetrato luminoso e protetto, perfetto come area giochi per i bimbi o zona relax per i genitori.
Indipendenza per figli o babysitter: Il piano seminterrato ospita un appartamento autonomo con accesso indipendente.
lo spazio perfetto per dare autonomia a un figlio grande, accogliere i nonni, ospitare una tata o creare un ufficio isolato per lo smart working.
Risparmio fiscale (Cat. A/7): La villa accatastata in categoria A/7 che permette di accedere alle agevolazioni fiscali "prima casa" (tasse di acquisto ridotte) e all'esenzione totale dell'IMU come abitazione principale.
Totale conformit urbanistica e catastale gi verificata per garantire un rogito senza sorprese.
GLI SPAZI INTERNI PASSO DOPO PASSO: Piano Terra (Giorno): Un grande salone con camino termico e vetrate panoramiche per le serate in famiglia, una cucina abitabile spaziosa con dispensa e un balcone di servizio.
Primo Piano (Notte): Camera matrimoniale con cabina armadio finestrata e una seconda camera doppia molto grande, dotata di un soppalco portante (ideale per creare una zona studio o un'area letti separata per i bambini). Bagno principale del piano.
Mansarda: Un ambiente rifinito, climatizzato e luminoso, perfetto come terza camera da letto, stanza dei giochi o studio.
Seminterrato: Zona di servizio utilissima per la gestione della casa con lavanderia, stireria, cantina e il secondo alloggio indipendente.
Esterno: 1000 mq di prato pianeggiante protetto da alberi ad alto fusto, ideale per ospitare anche gli animali domestici.
Questa propriet proposta in vendita in collaborazione con Studio Enrici Domini. Contatta l'inserzionista