10

Villa in vendita con giardino a Roma in largo dell olgiata 15

• 750.000€
• 7 locali
• 200 mq
• Vendesi

La Coldwell Banker lieta di presentare in vendita, in esclusiva, un villino rifinitissimo situato all'interno dell'esclusivo comprensorio Olgiata.
Questo immobile rappresenta un vero e proprio gioiello, frutto di una profonda ristrutturazione e di uno studio di design che lo rendono unico nel suo genere, distinguendolo nettamente dalle altre proposte presenti sul mercato.
Particolare attenzione stata dedicata non solo all'estetica e al design, ma anche agli aspetti tecnici e impiantistici, conformandosi alle pi recenti normative europee; la certificazione energetica APE colloca l'immobile nella prestigiosa classe A1. L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una disposizione cielo-terra che favorisce un'ottima fruibilit degli spazi.
Al piano terra, varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un luminoso salone a doppia altezza, caratterizzato da grandi vetrate realizzate su misura che si affacciano su un patio arredato e su un curato giardino.
Il giardino, attrezzato con un impianto di stereofonia, illuminazione scenografica e una gradevolissima piscina, il contesto ideale per trascorrere momenti conviviali e di relax, perfetti per ogni stagione dell'anno. Sempre al piano terra, troviamo un elegante bagno per gli ospiti e una cucina vivibile, super attrezzata e pratica nell'uso, strategicamente posizionata accanto al terrazzo esterno, creando cos una continuit tra gli spazi interni ed esterni.
Attraverso una scala interna, possibile accedere al piano superiore, dove si trova una stanza dedicata a guardaroba e due ampie camere matrimoniali, rifinite con gusto e servite da un spazioso bagno.
Al piano basement, progettato per garantire il massimo sfruttamento degli spazi, si dispone di una sala cinema insonorizzata dotata di maxi schermo, una confortevole stanza per gli ospiti con bagno e ulteriori locali adibiti a magazzino o ripostiglio.
Completa la propriet la disponibilit di due posti auto. Questo affascinante villino rappresenta unopportunit unica per chi cerca unabitazione ristrutturata, pronta all'uso, elegante e funzionale. Contatta l'inserzionista