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Villa in vendita con giardino a Roma in via gabriele malagrida 11

• 320.000€
• 5 locali
• 150 mq
• Vendesi

ROMA ACILIA, MONTI SAN PAOLO | VILLA A SCHIERA CON GIARDINO PRIVATO, TAVERNA E BOX DOPPIO ERA Prestige propone in vendita in Via Gabriele Malagrida, nel quartiere residenziale di Acilia Monti San Paolo, una villa a schiera in buono stato di conservazione, inserita in un contesto tranquillo, ideale per chi cerca ampi spazi, indipendenza e una distribuzione funzionale su pi livelli.
La propriet, realizzata negli anni 80, si sviluppa su tre livelli per complessivi 150 mq commerciali, con 30 mq di spazio esterno privato, un comodo box auto doppio e una soffitta.
Al piano terra l'ingresso conduce all'ampio soggiorno con camino, piacevolmente collegato al giardino privato, uno spazio esterno raccolto e facilmente gestibile.
Completano il livello una sala da pranzo, una cucina abitabile separata e un bagno di servizio.
La zona notte, al primo piano, composta da tre camere da letto, due matrimoniali e una cameretta.
Una delle camere matrimoniali dispone di bagno privato, mentre un secondo bagno con doccia completa il piano.
Al piano seminterrato troviamo una spaziosa taverna con camino, un ambiente versatile da utilizzare come sala hobby, spazio conviviale, zona relax o secondo living, secondo le proprie esigenze.
La villa gode di una buona luminosit naturale grazie all'esposizione sud-est e alle numerose finestre.
Il comfort abitativo completato dal riscaldamento autonomo a metano e dagli infissi con doppi vetri, in buono stato.
La posizione consente di raggiungere comodamente i principali servizi del quartiere: supermercati, negozi, farmacie e scuole sono presenti nelle immediate vicinanze, mentre le fermate degli autobus collegano la zona con il resto del quartiere e con i principali punti di interesse.
La stazione Acilia della Metromare rappresenta inoltre un importante collegamento ferroviario con Ostia e Roma. Una soluzione completa, adatta a chi desidera ampi ambienti interni, tre camere da letto, taverna, spazio esterno privato e box doppio, in una zona residenziale ben servita.
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ERA Prestige offre un'assistenza completa durante tutte le fasi della compravendita, mettendo a disposizione consulenza creditizia personalizzata, servizi tecnico-catastali e urbanistici attraverso professionisti qualificati, studi notarili di fiducia e la possibilit di richiedere preventivi per eventuali interventi di ristrutturazione tramite ditte autorizzate e certificate.
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