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Villa in vendita con giardino a Noto in via bove marino

• 330.000€
• 3 locali
• 75 mq
• Vendesi

Villetta a schiera vista mare in vendita a Marzamemi nuova costruzione 2026 con giardino, terrazzo panoramico e impianto fotovoltaico Se stai cercando una villetta a schiera vista mare in Sicilia, questa proposta rappresenta una delle migliori opportunit immobiliari nella zona di Marzamemi.
Situata a soli 150 metri dal mare, in un contesto residenziale moderno e in forte espansione, questa propriet unisce design contemporaneo, efficienza energetica e alto potenziale di rendimento turistico.
Nuova costruzione con consegna 2026 investimento immobiliare strategico in Sicilia La villetta sar completata entro met 2026 e si inserisce in un progetto edilizio di nuova generazione, pensato per garantire comfort abitativo, sostenibilit e valorizzazione nel tempo.
Grazie alla crescente attrattivit della zona di Marzamemi, limmobile ideale sia come prima casa sia come investimento per affitti brevi ad alta redditivit.
Caratteristiche principali della villetta vista mare Superficie interna: 71 mq su due livelli Giardino privato: 192 mq Terrazzo vista mare: 43 mq Balcone panoramico: 11 mq 2 camere da letto vista mare 2 bagni completi con finiture di pregio Zona living con cucina open space Zona lavanderia Impianto fotovoltaico incluso Gli spazi sono progettati per offrire luminosit, funzionalit e connessione diretta con lesterno, valorizzando al massimo la vista mare e il clima mediterraneo.
Finiture di alto livello e materiali di qualit Il capitolato prevede soluzioni moderne e durevoli: Pavimentazione in klinker ceramico Rivestimenti bagno in ceramica maiolicata fino a 2,20 m Sanitari completi (lavabo, doccia, bidet, WC) Impianti tecnologici di ultima generazione Lintegrazione dellimpianto fotovoltaico garantisce unelevata efficienza energetica, riducendo i costi di gestione e aumentando il valore dellimmobile nel tempo.
Spazi esterni esclusivi: giardino e terrazzo vista mare Il grande punto di forza della propriet rappresentato dagli spazi esterni: Ampio giardino privato di 192 mq, ideale per relax, piscina o area lounge Terrazzo panoramico di 43 mq perfetto per pranzi, cene e momenti conviviali Balcone con accesso diretto dalle camere Una soluzione perfetta per vivere appieno lesperienza mediterranea o per offrire un soggiorno di alto livello a turisti internazionali.
Posizione strategica vicino alle migliori localit della Sicilia sud-orientale Limmobile si trova in una delle aree pi richieste della costa siciliana, con accesso rapido a spiagge e destinazioni iconiche: Mare a 150 metri Marzamemi a 2,5 km Spiaggia di San Lorenzo a 2,5 km Riserva Naturale di Vendicari a 12 km Isola delle Correnti a 15 km Noto a 21 km Questa posizione garantisce un perfetto equilibrio tra tranquillit, servizi e forte richiamo turistico internazionale.
Perch investire in questa villetta a schiera vicino Marzamemi Elevata redditivit da affitti brevi e locazioni stagionali Forte crescita del mercato immobiliare locale Nuova costruzione a basso impatto energetico Vista mare e vicinanza alla spiaggia Spazi esterni rari e altamente richiesti Conclusione: un immobile di pregio per vivere o investire in Sicilia Questa villetta a schiera vista mare rappresenta una soluzione unica per chi desidera acquistare un immobile moderno, efficiente e strategicamente posizionato in una delle zone pi affascinanti della Sicilia.
Perfetta come casa vacanze di lusso o come investimento immobiliare ad alto rendimento, unopportunit concreta per entrare in un mercato in continua crescita.
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