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Villa in vendita con giardino a Aci Catena in via mazzaglia

• 350.000€
• 10 locali
• 270 mq
• Vendesi

Villa a Schiera di Lusso in Classe A4 con Vista Mare ad Aci Catena Prestigiosa Residenza tra Eremo SantAnna e Marchesana Nel cuore di una delle zone residenziali pi esclusive e richieste di Aci Catena, tra Eremo SantAnna e Marchesana, proponiamo in vendita una prestigiosa villa a schiera in Classe Energetica A4, completamente riqualificata, con vista mare, giardino privato e tecnologie di ultima generazione.
Una propriet unica pensata per chi desidera vivere in un contesto elegante, riservato e immerso nel verde, senza rinunciare al comfort, allefficienza energetica e a un investimento immobiliare di alto valore.
Villa Moderna con Vista Mare in Vendita ad Aci Catena Questa esclusiva villa si sviluppa su pi livelli e offre ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti, ideali sia per famiglie numerose sia per chi cerca una soluzione abitativa di rappresentanza con possibilit di realizzare uno spazio indipendente.
Limmobile stato recentemente oggetto di una completa riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%, raggiungendo la massima Classe Energetica A4, sinonimo di: massimo risparmio energetico; comfort abitativo superiore; sostenibilit; incremento del valore immobiliare nel tempo.
Distribuzione degli Spazi Piano Strada Garage, Living e Possibilit Appartamento Indipendente Lingresso alla propriet avviene attraverso un elegante giardinetto privato che conduce a un livello versatile e funzionale.
Qui troviamo: garage con wallbox per ricarica auto elettrica; ampia sala living; bagno; spazioso disimpegno vano scala.
Grazie alle dimensioni generose e allingresso indipendente, questo piano pu essere trasformato facilmente in: appartamento autonomo; studio professionale; dependance; soluzione da mettere a reddito.
Unopportunit perfetta per chi desidera coniugare abitazione e investimento immobiliare.
Primo Piano Zona Giorno di Rappresentanza con Giardino Privato Il primo piano ospita una splendida zona giorno caratterizzata da luminosit, eleganza e comfort.
La disposizione comprende: salone doppio di rappresentanza; ampia cucina abitabile; bagno; lavanderia.
La cucina si apre direttamente su un meraviglioso giardino privato di oltre 50 mq, ideale per: pranzi e cene allaperto; momenti di relax; area barbecue; spazio gioco per bambini.
Secondo Piano Elegante Zona Notte La zona notte pensata per garantire privacy e benessere.
Il piano comprende: suite padronale con cabina armadio; bagno privato con vasca; terrazzo esclusivo; due grandi camere da letto con balcone; ulteriore bagno con doccia.
Ambienti raffinati e funzionali, perfetti per una famiglia moderna.
Mansarda Panoramica con Vista Mare Lultimo livello ospita una grande mansarda open space dal grande fascino architettonico, arricchita da un terrazzino panoramico con splendida vista mare. Uno spazio versatile ideale come: studio; sala hobby; home cinema; palestra privata; area relax panoramica.
Classe Energetica A4 Casa Green ad Altissima Efficienza La villa stata completamente efficientata con interventi tecnologici di ultima generazione: cappotto termico; infissi ad alta prestazione energetica; caldaia ibrida; impianto solare termico; climatizzazione moderna; impianto fotovoltaico; wallbox per auto elettrica.
Impianto Fotovoltaico con Incentivi GSE La propriet dispone di impianto fotovoltaico con Vecchio Conto Energia GSE, oggi estremamente raro e vantaggioso.
Questo permette: forte abbattimento dei costi energetici; produzione autonoma di energia; rendita annuale netta di circa 1.000 euro. Immobile Regolare e Mutuabile La villa : urbanisticamente conforme; catastalmente regolare; totalmente mutuabile; libera da subito.
Possibilit di acquisto completamente arredata con formula chiavi in mano. Perch Acquistare Questa Villa ad Aci Catena Questa... Contatta l'inserzionista