Toscana - Lari - Villa storica- - A pochi chilometri da Pisa, Lucca e Firenze, a 35 minuti dal mare ed a 25 minuti dall'aeroporto internazionale di Pisa, proponiamo una villa storica con dependance, garage e parcheggio interno, piscina, campo da tennis, campo da bocce, spogliatoi, ricovero attrezzi, quattro accessi carrabili e tre pedonali.
Completa la propriet un parco con alberi secolari.- Spazio esterno: Due fabbricati e tre locali di pertinenza compongono il complesso residenziale: la villa, la dependance (casa accessoria), il garage, il locale per ricovero attrezzi e lo spogliatoio del campo da tennis.
l terreno di pertinenza dei fabbricati ed il terreno agricolo assommano ad oltre 3,400 ettari.
Tutti i fabbricati sono stati recentemente ristrutturati e sono perfettamente abitabili e/o agibili.
Alla villa si accede da un cancello ottocentesco per mezzo di un ampio viale costeggiato ai lati da un filare di tigli che porta alle zone di parcheggio auto (max 25 auto) a favore della dependance ed alla zona esclusiva della villa.
Di fianco alla villa, pini marittimi, cedri libanesi e magnolie fanno da cornice al giardino esterno corredato da conche di limoni e gazebo utilizzabile per pranzare all'aperto.
Sul retro della villa si trovano un barbecue ed un forno in muratura per la cottura a legna del pane e della pizza.
- La dependance costituita da un fabbricato annesso che comprende al piano terra un ampio locale ve-trato utilizzabile come limonaia di mq 45,00 ed un locale attiguo adi-bito a magazzino di mq 23,00; al primo piano un appartamento per civile abitazione di mq 86,00 costituito da cucina, soggiorno/pranzo, due camere e bagno oltre a terrazza di mq 8 e due ripostigli per complessivi mq 27,00. Il garage posizionato vicino alla dependance mentre il locale per ricovero attrezzi sito vicino al cancello carrabile secondario (il primo che si incontra percorrendo Via dei Filosofi). - Il fabbricato adibito a spogliatoi del campo da tennis costituito da un ingresso, due docce ed un wc. - Gli spogliatoi della piscina sono costituiti da locali interrati composti da: ampio ingresso, due docce, un wc. - La piccola cantina, ricavata nel tufo, prospiciente il retro del fabbricato principale comprende quattro ambienti ai quali si accede da un cancello in ferro.
- Tettoie: sono presenti tre tettoie per il ricovero della legna da ardere per totali mq 60. - Utenze: sono presenti gli allacci di acqua potabile, corrente elettrica e gas. Tutti gli impianti (gas, luce, acqua, riscaldamento) sono funzionanti.
- interno: La villa (mq 870) costituita da un piano terra di mq 320 ed un primo piano di mq 320 oltre allo spazio sottotetto (mq 230), due terrazzi e un loggiato.
- Piano terra: ampio ingresso, a destra il soggiorno con ampio camino, a sinistra la sala da pranzo e sul retro la cucina, il tinello con camino, il breakfast room, il bagno, il locale tecnico caldaia, il ripostiglio e la lavanderia.
Tutti gli ambienti hanno l'accesso diretto all'esterno.
I pavimenti delle zone giorno mantengono le piastrelle a graniglia ed a cemento colorato dei primi anni del '900. - Piano primo: si accede al primo piano attraverso la scala principale oltre alla scala secondaria che porta anche ai locali sottotetto.
L'ampio corridoio del primo piano porta a due suites con bagno, ad una suite con grande stanza bagno ed ampia terrazza oltre a tre camere con bagno in comune nel corridoio.
Dal corridoio delle camere si accede ad un ulteriore locale soggiorno dotato di ampie vetrate di epoca primi del '900,con affacci sulla vallata e piccolo terrazzo.
- Locali sottotetto: costituiscono uno spazio prezioso per un pluriuso.
Sono dotati di servizio igienico e scala di accesso alla torretta della Villa.- Si ricorda che le ville costruite a Lari, Crespina e Fauglia hanno costituito, fino dal '600, le residenze estive della nobilt pisana in quanto le favorevoli condizioni climatiche del luogo permettono un piacevole soggiorno immerso nella natura.- - Per informazioni solo in agenzia.
Si pu visitare su appuntamento chiamando lo Studio Immobiliare MG: tel. 0586.751168 - cell. 348.3308240 - *******@******* - Via Marconi n. 1/D - Corte interna Condominio "Pineta" 57016 Castiglioncello (LI). Contatta l'inserzionista
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