10

Ufficio in vendita a Tarquinia in via dell' orfanotrofio 12

• 65.000€
• 2 locali
• 43 mq
• Vendesi

Indipendente in Centro a Tarquinia: Ufficio Subito Pronto o Bilocale da Personalizzare Nel cuore pulsante del centro storico di Tarquinia, a pochissimi passi dal Palazzo Comunale e dalla vivace Piazza Matteotti centro nevralgico delle attrazioni e delle storiche feste di paese sorge una propriet unica per versatilit e comodit.
Situato nella strategica Via dellOrfanotrofio, questo immobile di 43 mq gode di un ingresso indipendente direttamente su strada al piano terra.
La propriet inserita in una palazzina di tre piani totali, che si presenta con l'eleganza di una facciata ad intonaco recentemente ristrutturata a nuovo.
L'assenza di un ingresso comune si traduce in un enorme vantaggio pratico ed economico: non sono previste spese condominiali.
Attualmente accatastato come ufficio (A/10) e custodito in un discreto stato di manutenzione, lo spazio interno gi perfettamente diviso in due ambienti pi un bagno di servizio.
Questa configurazione si presta magnificamente per uno studio medico, legale o associato, dove la prima stanza accoglie i clienti come reception e sala d'attesa, mentre la seconda, divisa da una parete, garantisce la massima privacy per visite o colloqui.
Un grande punto di forza per l'uso professionale la logistica: la via offre numerosi parcheggi dislocati lungo tutta la strada, una rarit per il centro.
Al contempo, le finestre affacciano sul retro della facciata d'ingresso, garantendo agli ambienti un contesto estremamente riservato, silenzioso e protetto.
Una straordinaria opportunit di trasformazione Ci che rende questo immobile un investimento davvero strategico la concreta possibilit di effettuare un cambio di destinazione d'uso in residenziale.
Affrontando i necessari lavori di ristrutturazione, potrai trasformare questa struttura in un delizioso bilocale indipendente, da rifinire e personalizzare da cima a fondo con materiali e dettagli a tuo totale gusto.
Una soluzione ideale sia come prima casa per chi ama vivere il centro, sia come investimento da inserire nel circuito degli affitti turistici, data la vicinanza immediata alle piazze principali.
Scegliere questa propriet significa investire in un immobile senza spese fisse, versatile nell'uso e posizionato nella cornice pi prestigiosa e comoda di Tarquinia.
Scegli il futuro della tua attivit o della tua prossima casa! Che tu stia cercando la nuova sede per il tuo studio o un progetto residenziale da ritagliare su misura per te, questo immobile rappresenta una rarit sul mercato.
Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni e per programmare il tuo sopralluogo privato. Contatta l'inserzionista