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Ufficio in vendita a Avezzano in via xx settembre

• 450.000€
• 7 locali
• 606 mq
• Vendesi

APPARTAMENTI USO UFFICIO - VIA XX SETTEMBRE In una delle principali arterie di Avezzano, in Via XX Settembre, zona caratterizzata da elevato transito e ottima visibilit, proponiamo in vendita un'interessante soluzione immobiliare di circa 450 mq, sviluppata su un intero piano e particolarmente adatta ad attivit professionali, sanitarie e direzionali.
L'immobile presenta una distribuzione degli spazi estremamente funzionale ed attualmente organizzato con una grande sala d'attesa comune e sette studi indipendenti, ciascuno dotato del proprio portone di accesso.
La metratura e la configurazione degli ambienti rendono la propriet particolarmente interessante per la realizzazione di studi professionali associati, centro medico o poliambulatorio, studi specialistici, uffici di consulenza, centro servizi o sede direzionale, con la possibilit di concentrare pi professionisti e attivit all'interno di un'unica struttura.
Un ulteriore elemento di interesse rappresentato dalla possibilit, per due degli studi e previa verifica dei requisiti urbanistici e delle necessarie autorizzazioni, di procedere al cambio di destinazione d'uso verso il residenziale.
Questa caratteristica offre interessanti prospettive anche sotto il profilo dell'investimento: la propriet pu infatti essere mantenuta nella configurazione attuale, utilizzata direttamente, frazionata e messa a reddito oppure parzialmente riconvertita, creando un mix tra superfici professionali e residenziali e incrementandone potenzialmente la valorizzazione nel tempo.
PUNTI DI FORZA Circa 450 mq su un intero piano 7 studi con accessi indipendenti Ampia sala d'attesa comune Possibile riconversione di 2 unit in residenziale, previa verifica Ideale per poliambulatorio, centro professionale o uffici Interessante opportunit per investitori Posizione strategica in Via XX Settembre, zona ad alto transito Una soluzione di ampia metratura, versatile e con importanti possibilit di sviluppo, ideale sia per chi cerca una sede per la propria attivit sia per chi desidera realizzare un investimento immobiliare diversificato nel cuore di Avezzano.
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