Ufficio in affitto ristrutturato a Milano in via tommaso da cazzaniga 9-6

MILANO MOSCOVA / BRERA PRESTIGIOSO UFFICIO DI 245 MQ CON DUE POSTI AUTO Nel cuore di una delle zone pi esclusive, centrali e strategiche di Milano, nel rinomato quartiere Moscova, a pochi passi da Brera, Corso Garibaldi e Porta Nuova, Morabito Heritage propone in locazione un elegante ufficio di circa 245 mq, disposto su due livelli, piano terra e piano seminterrato.
La propriet si distingue per l'ampiezza degli ambienti, la distribuzione funzionale degli spazi e la posizione privilegiata, rappresentando una soluzione ideale per studi professionali, societ di consulenza, studi associati, sedi direzionali e aziende alla ricerca di una sede di rappresentanza in uno dei contesti pi prestigiosi della citt. IL CONTESTO E L'IMMOBILE L'ufficio si sviluppa su una superficie complessiva di circa 245 mq, distribuita tra il piano terra e il piano seminterrato, con ambienti organizzati per garantire funzionalit, riservatezza e comfort lavorativo.
L'ingresso introduce a un'accogliente sala d'attesa, ideale per il ricevimento di clienti e collaboratori, dalla quale si accede ai quattro ampi uffici operativi.
La propriet dispone inoltre di una sala riunioni, particolarmente indicata per incontri professionali, presentazioni e attivit di rappresentanza, oltre a due locali destinati ad archivio o magazzino, una cucina e un bagno.
La distribuzione interna consente di organizzare gli ambienti secondo differenti esigenze professionali, offrendo un equilibrio tra spazi operativi, aree di rappresentanza e locali di servizio.
Completano la proposta due posti auto, un valore aggiunto particolarmente significativo in una zona centrale e ricercata come Moscova, dove la disponibilit di parcheggi rappresenta un importante elemento di comodit.
IL QUARTIERE E I SERVIZI La zona Moscova apprezzata per la sua posizione strategica e per la vicinanza ai quartieri pi rappresentativi della citt. A breve distanza si trovano Brera, Corso Garibaldi, Largo La Foppa, Porta Nuova e Piazza Gae Aulenti, aree caratterizzate dalla presenza di importanti sedi aziendali, studi professionali, istituti finanziari, showroom, boutique e attivit commerciali di alto livello.
Il quartiere offre una vasta gamma di servizi, tra cui istituti bancari, ristoranti, caffetterie, strutture ricettive, parcheggi e numerose attivit dedicate al mondo professionale.
La vicinanza a Corso Como, Porta Garibaldi e al moderno distretto direzionale di Porta Nuova rende la posizione particolarmente interessante per societ e professionisti che desiderano operare in un contesto dinamico, internazionale e facilmente riconoscibile.
La presenza del vicino Parco Sempione e dell'area pedonale di Brera contribuisce ulteriormente alla qualit del contesto urbano, offrendo un ambiente piacevole anche durante le pause lavorative.
I COLLEGAMENTI L'immobile beneficia di una posizione particolarmente favorevole rispetto alla rete dei trasporti pubblici milanesi.
A circa tre minuti a piedi si trova la fermata Moscova della metropolitana M2 (linea verde), che consente di raggiungere agevolmente le principali destinazioni cittadine e importanti nodi di interscambio.
La linea M2 permette collegamenti diretti con Porta Garibaldi, Centrale FS, Cadorna FN e Sant'Ambrogio, offrendo un accesso rapido alla rete ferroviaria regionale, nazionale e ad alta velocit.
Nelle vicinanze si trovano inoltre le fermate M3 Turati e M5 Garibaldi FS, che ampliano ulteriormente le possibilit di spostamento verso il centro e le altre aree della citt. La zona servita anche da numerosi mezzi pubblici di superficie ATM, tra cui le linee tranviarie 2, 4, 12 e 14, presenti nelle aree limitrofe di Corso Garibaldi, Via Legnano e Lanza, oltre ai collegamenti autobus che servono il quartiere.
Per chi si sposta in automobile, la posizione consente di raggiungere, attraverso le principali direttrici urbane, gli accessi alle autostrade A4 TorinoVenezia, A8...