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Ufficio in affitto a Crema in via iv novembre 56

• 1.800€
• 7 locali
• 250 mq
• Affittasi

UFFICIO DI 250 M CON SEI VETRINE E PARCHEGGI CREMA A circa 800 metri dal centro di Crema, lungo una strada di forte passaggio e in posizione strategica, proponiamo in locazione un ampio ufficio di circa 250 m commerciali, inserito in un contesto esclusivamente professionale.
Limmobile gode di uneccellente visibilit grazie alla presenza di sei vetrine affacciate sulla strada principale e alla possibilit di installare una scritta o uninsegna in corrispondenza dellingresso.
Gli ambienti, ampi e funzionali, sono attualmente distribuiti in ingresso con reception, quattro uffici, sala riunioni, locale server e doppi servizi, oltre a un doppio accesso.
Le pareti interne in cartongesso e le divisorie vetrate permettono di riconfigurare facilmente gli spazi in base alle esigenze della futura attivit.
La flessibilit della distribuzione rende limmobile particolarmente adatto a studi professionali associati, sedi aziendali, ambulatori, centri medici, assicurativi o finanziari, spazi di coworking e attivit di servizi, previa verifica delle necessarie autorizzazioni.
Lufficio dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento mediante pompa di calore e fan coil, senza utilizzo di gas. Per agevolare laccesso alle persone con mobilit ridotta presente un servoscala; il condominio ha inoltre gi espresso parere favorevole alleventuale installazione di un ascensore.
Il gradino di circa 8 cm presente in uno dei bagni pu essere eliminato nellambito degli interventi di adeguamento.
Completano la propriet unautorimessa o spazio privato nel cortile, capace di ospitare due automobili.
Di fronte allimmobile sono disponibili circa dieci posti auto, mentre a soli 50 metri si trova un ampio piazzale con circa cinquanta parcheggi e una fermata dellautobus.
Un ulteriore valore aggiunto rappresentato dalla presenza, allinterno dello stesso stabile, di un centro di fisioterapia con palestra riabilitativa, realt potenzialmente complementare ad attivit di carattere medico e sanitario.
Canone mensile: ? 1.800 Spese condominiali: circa ? 100 mensili Utenze: escluse Contratto: commerciale 6+6 Deposito cauzionale: tre mensilit Garanzia richiesta: fideiussione bancaria Una soluzione versatile, ben collegata e caratterizzata da unelevata visibilit, ideale per chi desidera una sede professionale facilmente personalizzabile a pochi minuti dal centro di Crema. Contatta l'inserzionista