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Appartamento in vendita con giardino a Robbiate in via matteotti 21

• 312.000€
• 3 locali
• 93 mq
• Vendesi

Un appartamento in villa con 200 m di giardino tenuto da Amatori e per Amatori! A Robbiate, al confine con Paderno d'Adda e a pochissimi minuti a piedi dalla stazione ferroviaria, proponiamo in vendita un elegante appartamento con giardino inserito in una raffinata palazzina di appartamenti in villa, composta da soli due piani fuori terra e appena otto unit abitative.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato e ben curato, con tutti i vantaggi di una casa immersa nel verde, senza rinunciare alla comodit dei collegamenti ferroviari verso Milano, Lecco e Bergamo e le principali citt del territorio.
Realizzata nel 2004, l'abitazione sviluppa una superficie di 93 m ed stata completamente ristrutturata internamente nel 2014, con un intervento che ha interessato finiture, impianti e ogni dettaglio della casa. Nel 2017 l'intero complesso stato ulteriormente valorizzato con la realizzazione del cappotto termico, la sostituzione degli infissi e il completo rifacimento delle finiture esterne, permettendo all'immobile di raggiungere la classe energetica B. L'ingresso conduce all'ampia zona giorno, progettata per offrire ambienti luminosi e perfettamente vivibili.
Il soggiorno con cucina a vista rappresenta il cuore della casa ed valorizzato da una scenografica parete vetrata con ante scorrevoli che mette in comunicazione diretta gli interni con il portico e il giardino.
La cucina dispone inoltre di una seconda porta finestra indipendente che accede anch'essa al portico, garantendo massima funzionalit e continuit tra gli spazi interni ed esterni.
Per chi lo desiderasse, l'attuale configurazione consente con estrema facilit di trasformare la cucina in un ambiente completamente abitabile e separato dal soggiorno.
La zona notte ben distinta e raggiungibile attraverso un comodo disimpegno che conduce alle due camere da letto, entrambe progettate con pratici incassi dedicati all'alloggiamento di armadi a muro, oltre ai doppi servizi, entrambi finestrati, caratteristica sempre pi rara e particolarmente apprezzata per comfort e praticit quotidiana.
Il vero protagonista della propriet senza dubbio lo straordinario spazio esterno.
Il portico coperto di ben 41 m diventa una vera estensione della zona giorno, ideale per pranzi all'aperto, cene estive o semplicemente per rilassarsi in ogni stagione.
inoltre dotato di tende da sole che ne aumentano ulteriormente la vivibilit durante i mesi pi caldi.
Da qui si accede al magnifico giardino privato di circa 200 m, completamente pianeggiante e caratterizzato da una riservatezza assoluta.
Uno spazio verde che permette di vivere all'aperto con la stessa tranquillit di una villa indipendente, perfetto per famiglie, bambini, animali domestici o per chi desidera semplicemente godersi il proprio angolo di natura.
Il giardino impreziosito da un impianto di irrigazione automatico e da un sistema di illuminazione serale che crea un'atmosfera elegante e suggestiva anche dopo il tramonto.
Gli interni riflettono una particolare attenzione ai dettagli.
L'intera abitazione rifinita con pavimentazione in ceramica effetto parquet, porte interne bianche in legno massello, nicchie illuminate da faretti, controsoffitti con abbassamenti in cartongesso e illuminazione ad incasso, elementi che conferiscono agli ambienti uno stile moderno, ricercato e senza tempo.
La dotazione tecnologica comprende infissi in PVC con doppi vetri e doppia camera d'aria, persiane in legno, zanzariere installate su tutte le aperture, porta blindata, impianto di climatizzazione Daikin con pompa di calore e impianto di antifurto volumetrico e perimetrale.
Il riscaldamento centralizzato con gestione autonoma mediante contabilizzazione dei consumi, alimentato da caldaia condominiale e distribuito attraverso radiatori in acciaio, garantendo comfort, efficienza e costi di gestione contenuti.
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