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Appartamento in affitto a Roma in via deruta 90

• 1.600€
• 3 locali
• 80 mq
• Affittasi

Tuscolano Villa Lais | Attico con terrazza nuovo e arredato.
Splendido attico trilocale, appena ristrutturato con gusto, in stile fresco e attuale, situato al piano V ed ultimo di una signorile palazzina dotata di portineria e spazi comuni molto ben tenuti ed ascensore.
L'immobile si estende circa 70 mq interni oltre spazi esterni, ha doppia esposizione, e accoglie su una sala di ingresso tradizionale, che mediante un corridoio centrale conduce ai vari ambienti.
La zona giorno, con esposizione esterna a Sud, caratterizzata da una straordinaria luminosit ed composta da salotto-pranzo e cucina comunicanti, entrambi con accesso alla terrazza; vi sono due camere da letto, di cui una singola adiacente al living e ideale come cameretta-ospite oppure studio, ed un'ampia matrimoniale con bagno privato, che espongono entrambe all'interno sulla chiostrina condominiale.
Vi infine un bagno di servizio.
La terrazza di 20 mq circa, fiore all'occhiello dell'immobile, capiente di salotto esterno ed ideale per trascorrere piacevoli e rilassanti momenti di relax all'aria aperta, offrendo scorci suggestivi sulla citt e sul verde circostante.
Consegnato nuovo al primo utilizzo, stato integralmente ristrutturato, potendo garantire pertanto il massimo comfort abitativo: gli impianti sono a norma, la porta di ingresso blindata, le porte interne in legno, gli infissi in lvc e vetrocamera, la pavimentazione omogenea in grs porcellanato, gli ambienti climatizzati sia con impianto di riscaldamento autonomo sia con pompe di calore caldo/freddo.
La palette cromatica di tutti i materiali e dei mobili prevalentemente orientata su colori sobri e neutri, principalmente essenze legni, bianco, antracite e tortora, con accenti di tinte vivaci in alcuni arredi, complementi o superfici.
La casa arredata di tutti i mobili essenziali: la cucina piuttosto organizzata e attrezzata di tutti gli elettrodomestici; un divano in pelle color salvia chiaro di fronte ad una piccola credenza nella zona tv-conversazione ed il tavolo da pranzo con quattro sedie completano il living; le camere sono complete di letti ed armadi ed anche i bagni sono ammobiliati, rendendo la casa pronta per essere abitata nell'immediato.
Anche l'impianto di illuminazione rifinito, conl'impiego di moderni faretti Led e lampade a sopensione.
Facilmente possono essere abbinati complementi, decori e accessori a eventuale discrezione e scelta dell'inquilino.
L'immobile situato nell'elegante cornice residenziale della zona Villa Lais nell'Appio Tuscolano, in una delle vie pi ambite della zona trova in una posizione strategica, a pochi passi da negozi, supermercati, scuole e mezzi pubblici.
Il centro di Roma facilmente raggiungibile in pochi minuti di macchina o con i mezzi pubblici.
Si tratta di una soluzione con caratteristiche di rara reperibilit in zona, ed adatta ad una coppia o a un piccolo nucleo familiare.
Disponibile subito per contratto di locazione ad uso abitativo a canone concordato; il prezzo di affitto include gli oneri condominiali.
E' consigliato il Virtual tour 3D! Per maggiori informazioni, appuntamenti, se stai vendendo o locando il tuo immobile o desideri ricevere una valutazione completamente gratuita, contattaci allo 06.45.66.71.40, inviaci una mail all'indirizzo *******@******* oppure passa a trovarci presso il nostro ufficio in Via Tuscolana 256. Contatta l'inserzionista